Le marché du logement en France
Fiche - 4 pages - Patrimoine & immobilier
En 2007, la France comptait près de 32 millions de logements dont environ 27 millions de résidences principales, ce qui représente 27 millions de ménages selon la définition de l'INSEE. La part des logements vacants n'a jamais été aussi basse (5,8%). Le développement de diverses mesures...
Le secteur de l'immobilier d'entreprise
Dissertation - 7 pages - Patrimoine & immobilier
L'immobilier est un élément marquant de l'aménagement urbain et rural d'une région. Les bâtiments, construits à des époques différentes et selon des concepts évolutifs, représentent un symbole et une identité du territoire. Dans ce contexte, l'immobilier d'entreprise est considéré comme un...
L'évaluation immobilière et son application au marché immobilier d'Ho Chi Minh ville
Rapport de stage - 32 pages - Patrimoine & immobilier
L'activité d'évaluation immobilière est apparue et s'est développée depuis plusieurs siècles dans les économies anglo-saxonnes. Cependant, au Vietnam, cette activité demeure encore un domaine nouveau. Avant 1987, le secteur immobilier résidait dans une absence du marché, car les immobiliers...
Dossier épreuve de négociation-vente au sein de l'entreprise Arcadim Lille
Fiche - 5 pages - Patrimoine & immobilier
L' entreprise: ARCADIM ,127 rue nationale à Lille Activité: Vente de biens immobiliers Importance économique : - 65 agences dans le Nord-Pas-De-Calais - Racheté par le Crédit Agricole - Un chef d'agence - Deux négociateurs - Une assistante
Rénovation, réhabilitations et travaux sur existants
Cours - 11 pages - Patrimoine & immobilier
Secteur des travaux sur existants : Secteur privé Concerne une profession (marchands de biens qui acquièrent des bâtiments anciens, font des travaux en vue de les revendre (cf : loi du 13.07.06 sur la vente d'immeubles à rénover codifiée aux articles L et R 262 CCH)). Programme national de...
Les contrats conclus entre professionnels
Cours - 17 pages - Patrimoine & immobilier
Contrat de promotion immobilière qui est un contrat spécial, car c'est un contrat conclu exclusivement entre professionnels de l'immobilier. Le CPI a été fait pour être utilisé par des investisseurs, promoteurs... il faut donc en percevoir sa substance. Il trouve son origine à la fois dans le...
Obtenir le meilleur taux de crédit immobilier
Fiche - 1 pages - Patrimoine & immobilier
Le grand jour est arrivé ! Vous vous lancez enfin dans l'acquisition de votre appartement ou maison. Cependant, face aux doutes, vous vous posez de nombreuses questions, notamment en ce qui concerne votre projet. Est il rentable ? est ce le bon moment d'acheter ? et surtout comment avoir le...
Acheter ou louer un appartement ?
Fiche - 1 pages - Patrimoine & immobilier
A cause de la crise économique, la pénurie de logements se fait ressentir. Les loyers sont de plus en plus chers, et le prix d'acquisition est de plus en plus élevé. C'est la raison pour laquelle se pose très souvent la question de savoir s'il vaut mieux acheter son propre appartement ou bien le...
Comment mener à bien une démarche commerciale, de la théorie à un cas pratique ?
Rapport de stage - 25 pages - Patrimoine & immobilier
Dans le cadre de ma formation en première année à l'EFA, j'ai effectué un stage commercial d'une durée d'un mois au sein d'une agence WAFA IMMOBILIER. Après mon stage du premier semestre, qui m'a permis de découvrir les métiers de l'assurance, j'ai souhaité, pour...
Rapport de stage effectué au sein de l'agence immobilière de Fournes
Rapport de stage - 9 pages - Patrimoine & immobilier
J'ai effectué ce stage afin de valider ma deuxième année de DUT Techniques de Commercialisation option Agroalimentaire. J'ai choisi cette entreprise située à Fournes en Weppes pour y effectuer ma période de formation. En effet, je souhaitais faire une immersion dans le monde de l'Immobilier,...
Conseils pour acheter un bien immobilier
Fiche - 1 pages - Patrimoine & immobilier
Vous rêvez de devenir propriétaire depuis déjà quelques temps ? Profitez-en, en ce moment, les prix sont au plus bas. Néanmoins, des précautions préalables doivent être prises avant toute acquisition d'un bien immobilier. Ainsi, vous ne prendrez aucun risque en investissant dans l'immobilier, qui...
Rapport de stage en tant qu'agent immobilier au sein du Groupe Fontenoy Immobilier
Rapport de stage - 11 pages - Patrimoine & immobilier
Etudiant en troisième année de Licence en Economie-Gestion parcours économie à l'Université Paris 1, j'ai effectuer un stage d'une durée d'un mois en fin d'année universitaire 2009/2010 au sein d'un agence immobilière du groupe Fontenoy Immobilier. Le dynamisme de ce...
Etude comparative des quartiers d'affaires, Lyon
Étude de cas - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Avec le projet X, l'agglomération affiche ses ambitions de devenir une grande métropole à l'échelle européenne sur un horizon de 30 ans. Afin d'attirer les entreprises sur son territoire, l'agglomération souhaite se différencier des autres villes et proposer une offre immobilière moderne....
Etude de faisabilité d'un projet immobilier haut standing (Maroc)
Étude de marché - 43 pages - Patrimoine & immobilier
L'immobilier est un secteur vital de l'économie nationale au regard de l'importance des emplois créés, des quantités de matières premières utilisées, à la mise en relation de plusieurs intervenants et corps de métiers et au volume des investissements réalisés. Aussi, l'activité du bâtiment...
Une politique de financement orientée vers l'international (Maroc)
Étude de cas - 14 pages - Patrimoine & immobilier
Etant l'un des plus grands opérateurs du secteur immobilier marocain, le groupe Al Omrane accompagne la politique gouvernementale en matière d'aménagement, de lutte contre l'habitat insalubre et de promotion du logement social. Il est caractérisé par un environnement et un contexte particuliers,...
Financement Immobilier
Cours - 18 pages - Patrimoine & immobilier
Trois motifs pour une opération liée à l'habitat : - Construction de neuf, - Acquisition d'ancien, - Travaux de gros entretiens ou d'améliorations. Le volume des crédits à l'habitat en 2009 est de 80 milliards d'euros pour les particuliers. En 2009, il y a eu entre 500 000 et 550 000 transactions...
Les nouveaux réseaux immobiliers français
Dissertation - 4 pages - Patrimoine & immobilier
La Fédération Nationale des Agences Immobilières (FNAIM) est formelle : la part de marché des agences traditionnelles, dites « vitrées » puisqu'ayant une vitrine avec pignon sur rue, baisse. Ainsi, selon cette fédération qui se trouve être la plus importante de France, les agences vitrées...
Quelles sont les clefs d'une opération de promotion immobilière ?
Mémoire - 40 pages - Patrimoine & immobilier
La vente en état futur d'achèvement est un contrat qui permet au client de devenir propriétaire d'un bien au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Ce type de contrat est signé entre le promoteur et le client alors que la construction peut ne pas avoir encore été commencée. C'est un...
Modèle de bail à ferme
Contrat type - 5 pages - Patrimoine & immobilier
[...] Article II. ETAT DES LIEUX. Les parties déclarent bien connaître la propriété et se dispensent pas conséquent d'établir un état des lieux plus complet que celui figurant à l'article I. ci-dessus. Article III. DUREE. Ce bail est conclu pour une durée de neuf années entières et...
Rapport de stage effectué au sein de l'agence Élyse Avenue Immobilier
Rapport de stage - 28 pages - Patrimoine & immobilier
L'agence Élyse Avenue anciennement Keops s'est implantée dans le secteur de Saint-Nazaire en 2005. L'agence a pris un tournant et ne cesse d'évoluer en passant par un changement d'équipe, un nouveau nom, une nouvelle manière de communiquer. Lors de sa conception, les...
Rapport de stage effectué au sein de l'Hôpital Saint-André de Pouma au Cameroun
Rapport de stage - 4 pages - Patrimoine & immobilier
L'hôpital Catholique de Pouma, aussi appelé Hôpital Saint-André, se trouve assez isolé dans la brousse africaine, cependant il se trouve près d'un des axes routiers les plus fréquentés du pays. Par conséquent, l'hôpital reçoit un grand nombre de patients chaque jour (et nuit) et le...
Rapport de stage effectué à l'entreprise Lyon-Avignon et présentation d'un chantier
Rapport de stage - 19 pages - Patrimoine & immobilier
Les peintures à la chaux ou laits de chaux ont plusieurs rôles : - un rôle de protection et d'hygiène des maçonneries, - un pouvoir aseptisant - propriétés alcalines de la chaux, - une fonction permettant d'améliorer l'état de la surface peinte, et de reboucher les microfissures. De...
La révision des loyers: les enseignements du rapport Favre
Dissertation - 5 pages - Patrimoine & immobilier
Le 11 décembre 2001, la promulgation de la loi MURCEF par l'Assemblée nationale devait régler définitivement une situation de grande confusion juridique sur la révision des loyers des baux commerciaux à la baisse, et mettre un terme à la jurisprudence « Privilèges ». C'était sans compter l'arrêt...
Le Time sharing ou temps partagé en immobilier
Mémoire - 12 pages - Patrimoine & immobilier
Multipropriété, time-sharing, temps partagé... Autant d'appellations que l'on utilise pour désigner la même chose: la possibilité d'acheter pour une durée variable, le droit d'utiliser un logement dans une résidence de vacances. Afin d'approfondir ces notions, nous nous sommes...
Stage commercial à l'agence TAGERIM
Rapport de stage - 10 pages - Patrimoine & immobilier
La mission principale qui m'a été confiée a été de créer un partenariat avec de grandes entreprises de Montpellier pour recruter de nouveaux clients locataires. L'entreprise avait inscrit cette action dans ses objectifs, mais par manque de temps cela n'a pas eu lieu. Une réunion...
Rapport de stage effectué au sein d'une agence immobilière : Bâtir Transactions
Rapport de stage - 5 pages - Patrimoine & immobilier
Il s'agit d'une agence immobilière qui a pour nom Bâtir Transactions, elle se situe à Marne-la-Vallée : une ville qui compte 26 autres agences immobilières, la concurrence est donc très rude ! Bâtir Transactions fait partie du réseau national immobilier à savoir Arthur l'Optimist. Ce...
Lettre de règlement de charges de copropriété
Lettre type - 1 pages - Patrimoine & immobilier
Objet : Règlement de provisions de charges Référence de copropriétaire : _________ P. J. : ___ chèques (bancaires ou postaux) (Monsieur) (Madame) _______, Veuillez trouver ci-joint ____ chèques (N° _______ et N° _______ ) en règlement des provisions de charges (...)
Le groupe Saint-Agne Immobilier du secteur de Borderouge à Toulouse
Rapport de stage - 5 pages - Patrimoine & immobilier
Créé il y a une dizaine d'années, le groupe Saint-Agne Immobilier se situe dans le secteur de Borderouge, rue Bourgès Maunoury à Toulouse. On peut aisément repérer ses locaux qui se fondent dans la masse des résidences du fait qu'ils font partie des rares entreprises présentes dans le...
Droit de la construction - publié le 05/07/2012
Cours - 5 pages - Patrimoine & immobilier
L'acquisition immobilière représente le projet d'une vie pour bon nombre de ménages français. Il s'agit d'un investissement qui ne doit pas être envisagé en dilettante. Pour cela et compte tenu du danger que peut représenter l'achat d'un bien immobilier, il a été mis en place une protection...
Fiche d'évaluation à l'entrée dans le patrimoine
Fiche - 3 pages - Patrimoine & immobilier
Un actif est :"Elément identifiable du patrimoine de l'entité ayant une valeur économique positive dont elle atend des avantages économiques futurs". Prix d'achat: RRR et Escomptes + Droit de douanes et taxes non récupérabes + Frais Accessoires : --> directement engagés ds mise en place...
