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Notion : Financement locatif

Nos documents

Filtrer par :

23 Sept. 2014

Les finances locales: les collectivités territoriales et les budgets locaux

Cours - 9 pages - Finances publiques

L'importance des dépenses des collectivités territoriales. 11% du PIB alors qu'en 1978 elle était autour de 7,8%. Analyse des dépenses des collectivités territoriales. 2004 : 152 milliards d'euros. Avec une séparation entre les dépenses de fonctionnement qui représentent 99,37 milliards d'euros...

01 Sept. 2014
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Rapport de stage au sein de la direction générale des Finances publiques : la Campagne d'impôt sur le revenu 2012

Rapport de stage - 25 pages - Finances publiques

Plus largement, ce stage a été l'opportunité pour moi d'appréhender les diverses facettes des métiers de contrôleurs et agents, et de découvrir que la fiscalité est bien plus complexe que des textes publiés sur le Code général des impôts, notamment du fait d'avoir des situations en apparence...

24 Nov. 2015
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Le contrôle du financement des campagnes électorales et des partis politiques

Mémoire - 95 pages - Finances publiques

L'ambiguïté des relations entre le pouvoir et l'argent traverse les siècles. L'analogie des formules « être au pouvoir » et « être aux affaires » n'est elle pas révélatrice de cette ambiguïté ? Comme si l'exercice du pouvoir menait indubitablement à faire des affaires… Depuis qu'il existe...

07 août 2014
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Les techniques courantes de financement

Cours - 30 pages - Économie générale

Principales contraintes règlementaires des banques: contrainte de solvabilité (Bâle II): les banques doivent avoir 8% en fonds propres par rapport à la masse de crédit distribué. contrainte de liquidité: l'immédiatement exigible doit être couvert par l'immédiatement réalisable.Les banques...

23 juil. 2015
doc

Analyse financière : choix de financement

Analyse financière - 4 pages - Finance

Les principaux éléments du BFRE sont proportionnels à l'activité (BFRE/CAHT). Cela donne une expression du BFRE prévisionnel en fonction de ce ratio. Le BFRE subit des fluctuations à court terme : - Car le CA peut subir des variances saisonnières. - Car il dépend des durées de stockage et de...

11 mai 2012

Monnaie et financement de l'économie internationale

Cours - 33 pages - Économie internationale

Toutes les formes de monnaies (pièces, papiers, écriture)ont toujours existé (à part forme électronique) toutes les civilisations connaissaient et utilisaient toutes les formes. Quand les civilisations disparaissaient les formes disparaissaient et réapparaissaient avec des nouvelles...

22 déc. 2019
doc

Rapport de stage pour l'obtention de la licence professionnelle en administration des finances - Centre des impôts de Cotonou et du Littoral au Bénin

Rapport de stage - 10 pages - Finances publiques

Conformément aux dispositions régissant l'Enseignement supérieur au Bénin, la formation de l'étudiant doit être complétée par un stage pratique pour lui permettre de confronter ses connaissances théoriques aux réalités du terrain. C'est dans ce sens qu'il nous a été accordé du deux (2) septembre...

27 Nov. 2023

Présentation et réalisation d'un dossier de financement de projet à un financeur européen

Cas pratique - 3 pages - Stratégie

Vous travaillez dans l'association qui a un rôle de centre socioculturel d'un quartier prioritaire à l'Eurométropole de Strasbourg [...] Depuis plusieurs mois, vous remarquez que les parents qui accompagnent les enfants aux activités sportives organisées par le centre discutent de...

26 août 2021

Le financement bancaire des projets de création et de reprise d'entreprise - publié le 11/08/2021

Étude de cas - 5 pages - Finance

Dans le cadre de la dynamique des entreprises, il existe de nombreux mouvements dus à la création de nouvelles firmes, ou encore au rachat de certaines par de nouveaux dirigeants. La reprise d'entreprise est alors souvent jugée plus complexe que la création, ce qui peut d'avérer...

17 Mars 2009
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Approche risque du financement bancaire d'opérations de Leverage Buy Out (LBO)

Mémoire - 54 pages - Finance

Phénomène américain débutant dans les années 1960, c'est dans les années 80 que les LBO (en français opérations à effet de levier) ont commencé à se développer en Europe, notamment au Royaume-Uni dans le secteur industriel. Aujourd'hui, nous pouvons observer des LBO dans quasiment tous les...

08 Oct. 2013
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Finances publiques : Qui paie l'impôt ? Comment ? Pourquoi ? Combien ?

Cours - 49 pages - Finances publiques

C'est le contribuable qui paye. Tout le monde paie. La TVA est payée par chaque contribuable. Après la Révolution française, on supprime les impôts indirects et on maintient les impôts directs. Seuls ceux qui le payent votent : c'est le suffrage censitaire. Le cens c'est l'impôt lié au...

30 mai 2012
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Finances locales: la réforme de la taxe professionnelle et ses incidences sur les collectivités locales

Cours - 4 pages - Finance

Les objectifs sont essentiellement liés aux entreprises. L'idée est de lutter contre une source de déséquilibre et de handicap des entreprises dans la compétition internationale (pour renforcer leur compétitivité). La réforme vise à alléger la charge fiscale pesant sur les entreprises et...

27 mai 2019
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Finance - Le risque opérationnel, définition et mesure

Cours - 4 pages - Finance

Selon le comité de Bâle en 2001, le "risque opérationnel est un risque de pertes résultant de carences ou de défauts attribuables à des procédures, personnels et systèmes internes ou à des événements extérieurs". Le risque de perte est dû à l'inadéquation ou à la défaillance de processus...

23 juil. 2019
doc

Comptabilité et finance de l'entreprise

TD - Exercice - 7 pages - Comptabilité

L'entreprise est un groupement humain et technique dont la finalité est de vendre des biens et des services afin d'avoir des bénéfices. L'entreprise évolue dans un environnement complexe avec plusieurs composantes (économique, juridique, culturel, social, politique, écologie et...

04 déc. 2012
doc

Les modes de financement de l'association

Dissertation - 8 pages - Finances publiques

« Au niveau du soutien de chaque association de France, il y aura de moins en moins de ressources publiques, qu'elles soient de l'Etat ou des collectivités territoriales » Luc Chatel, ministre de la vie associative = résume bien l'actualité financière de la vie associative française....

10 Sept. 2014
doc

Techniques de financement et crédits

Fiche - 3 pages - Finance

L'escompte c'est la possibilité qu'à l'exportateur de pouvoir vendre à sa banque une créance commerciale (effet de commerce), pour un besoin de trésorerie. La banque va analyser le risque (commercial ou politique) par le biais des agences de notation. Il y a une commission d'encaissement et un...

11 août 2014
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Le référentiel comptable international IAS/IFRS : Le contrat de location

Cours - 11 pages - Comptabilité

La location-financement est un contrat de location ayant pour effet de transférer au preneur (le locataire) la quasi-totalité des risques et avantages inhérents à la propriété d'un actif avec ou non-transfert de propriété à la fin du contrat. En France, il s'agit donc d'une révolution...

30 Mars 2015
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Le financement des investissements - publié le 03/03/2007

Cours - 18 pages - Finance

Dossier portant sur le financement des investissements. Les entreprises disposent d'un certain nombre de moyens en vue de financer les investissements destinés à favoriser la croissance ou la modernisation de leurs unités d'exploitation : allant du crédit bail à la Société Civile...

24 déc. 2012
doc

Finance internationale - publié le 24/12/2012

Fiche - 3 pages - Économie internationale

Risque pays = risque politique + risque économique. Le risque politique : - Incapacité d'un Etat à assurer le service de la dette aussi bien en monnaie locale qu'en devises étrangères, - Confiscation de biens ou nationalisation, - Evènements internes (émeutes) ou externes (guerre), - Embargo. Le...

16 Oct. 2014
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Le traitement de la location-financement et l'évolution des normes

Dissertation - 11 pages - Comptabilité

La phase de transition induite par le changement progressif des normes comptables en France affecte particulièrement le traitement de certains éléments de comptabilité. En effet, les normes IFRS (International Financial Reporting Standards) tranchent radicalement avec certains aspects définis par...

03 juil. 2023

Optimisation liée au financement et à l'utilisation du véhicule de tourisme du dirigeant d'entreprise.

Thèse - 14 pages - Comptabilité

Optimisation liée au financement et à l'utilisation du véhicule de tourisme du dirigeant d'entreprise : Aspect sociaux, fiscaux et comptables.

20 févr. 2008
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Le leasing comme mode de financement

Dissertation - 10 pages - Finance

Mode de financement devenu classique, le leasing est aujourd'hui couramment adopté par de nombreuses entreprises. De plus en plus d'équipements sont financés de la sorte, qu'il s'agisse de photocopieuses ou de rames de TGV, de rotatives de l'industrie de l'ordinateur, etc. Les raisons de...

05 juin 2008
doc

Les financements mezzanine dans les transactions LBO

Mémoire - 33 pages - Finance

Ce mémoire traitera des financements mezzanine en Europe. Nous nous attacherons, cependant, à resituer ces financements dans leur contexte de création initial, celui des acquisitions à effet de levier. Tout d'abord, nous présenterons le groupe Natexis Banques Populaires, en...

27 Mars 2006
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L'évolution des modalités de financement des équipements des Petites et moyennes entreprises en France

Mémoire - 20 pages - Finance

La prolifération des petites et moyennes entreprises (PME) est croissante depuis les années 1990. L'Etat, les établissements financiers, dans un souci de perspectives de croissance de l'économie ont instauré des facilités de développement visant à favoriser l'essor des PME afin de renforcer la...

07 juil. 2010
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Le financement des banques islamiques

Dissertation - 55 pages - Finance

Un système financier est une organisation financière d'ensemble dont le but est de permettre, de faciliter et de promouvoir les opérations financières entre agents. Ces opérations sont à la base de l'activité économique d'un pays quelconque. Une opération financière particulière et...

14 Janv. 2012
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L'incidence de la loi Scellier sur l'investissement locatif

Mémoire - 25 pages - Patrimoine & immobilier

De nos jours, les dispositifs de défiscalisations sont de plus en plus critiqués comme étant des avantages destinés aux personnes les plus aisées, et pourtant ces dispositifs permettant de réaliser des défiscalisations immobilières jouent un rôle primordial pour le marché de l'immobilier en...

26 févr. 2007
doc

Locations touristiques : enjeux, impacts et perspectives de développement pour la Martinique

Étude de marché - 99 pages - Marketing tourisme

Dans la chaîne des biens et des services qui constituent le produit touristique, l'hébergement est avec le transport, le secteur le plus important. Il est une préoccupation incontournable pour le touriste de séjour (hors plaisanciers). En Martinique, il est possible de diviser l'hébergement...

13 févr. 2007
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L'impossible réforme des finances locales ?

Mémoire - 28 pages - Finances publiques

Ainsi, les finances locales se trouvent placées au cœur d'un dispositif de changement et du nouveau processus de régulation qui se dessine. Dans ce contexte, la réflexion sur la réforme de la fiscalité locale et des dotations de l'Etat aux collectivités locales, étroitement...

23 août 2011
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Dossier de financements européens : cas de l'association "Collectif Vélos"

Dissertation - 14 pages - Philosophie

Pour la réalisation de ce dossier, nous prendrons le cas de l'association marseillaise "collectif vélo en ville" pour la demande de financement européen. Il s'agit d'une petite structure, faible en fonds propres, profitant de cette opportunité pour accroître sa structure. Elle...

17 juil. 2008
doc

Pourquoi et comment moderniser les valeurs locatives ?

Dissertation - 7 pages - Sciences politiques

Au sein de la problématique de réforme de la fiscalité locale, la révision des valeurs locatives est devenue un thème récurrent qui est encore évoqué pour 2008. Dans sa lettre de mission à la ministre de l'Intérieur Michèle Alliot-Marie, Nicolas Sarkozy demande en effet à cet égard une «...