Rapport de stage en agence immobilière - publié le 24/06/2009
Rapport de stage - 13 pages - Patrimoine & immobilier
- Récupérer les informations nécessaires sur le client pour les transmettre au propriétaire - Le client donne par écrit sa volonté de louer l'appartement en signant le dossier - Le client s'engage en signant trois chèques - Le dossier n'est en aucun cas un contrat de...
Rapport de stage dans une agence immobilière à Lille
Rapport de stage - 17 pages - Patrimoine & immobilier
Le poste occupé lors de mon stage était celui d'assistante de la responsable du service location. Ce poste se définit principalement par de l'information auprès de la clientèle, des déplacements pour faire visiter les appartements et de la préparation du contrat de location...
Lettre de résiliation de mandat de gestion locative
Lettre type - 1 pages - Patrimoine & immobilier
Objet : Résiliation de mandat de gestion locative Madame/Monsieur, Par la présente, je vous informe que j'ai résilié le mandat de gestion locative qui me liait au cabinet ***** (...)
La constitution d'une SCI (société civile immobilière)
Cours - 5 pages - Patrimoine & immobilier
Les sociétés civiles immobilières ont principalement pour objet la détention et la gestion d'un patrimoine immobilier familial préexistant ou non. La création d'une SCI au sein d'un patrimoine a pour vocation principale de : - Réorganiser le patrimoine immobilier locatif afin de...
Avantages et inconvénients d'une Société Civile Immobilière
Dissertation - 12 pages - Patrimoine & immobilier
En 2005, pas moins de 6500 Sociétés Civiles Immobilières ont vu le jour, et ce uniquement dans la ville de Paris. Les SCI se sont beaucoup développées au cours de ces dernières années, pour devenir aujourd'hui un moyen courant de gestion de patrimoine. En droit des affaires français,...
Les locations meublées
Dissertation - 21 pages - Patrimoine & immobilier
La location est une convention qui a pour effet de conférer à un tiers la jouissance d'un local d'habitation en contrepartie d'une rémunération appelée loyer. La location meublée consiste en la mise à disposition d'un logement garni de meubles et de différents éléments d'équipement...
La location meublée, ou loi Malraux : cas pratique
Cas pratique - 54 pages - Patrimoine & immobilier
Les objectifs de ce cas pratique basé sur la location de trois appartements sont: élargir le champ des compétences de l'agence (culture, métier), découvrir de véritables niches fiscales pour accompagner vos investisseurs dans une stratégie de défiscalisation. Autrement dit, face à...
Projet Access : gestion d'agences immobilières
Étude de cas - 28 pages - Informatique
Dans un premier temps, l'application a été réalisée à l'aide du logiciel de la suite Microsoft Office : Access. Cette application avait pour but de permettre la gestion de transactions immobilières afin que l'utilisateur puisse de manière interactive proposer d'une part une...
BTS PI - gestion locative
Fiche - 6 pages - Management organisation
destiné au BTS professions immobilières - gestion locative 1ère année, questions clefs, définitions
Location d'une maison avec cautionnement
Contrat type - 22 pages - Patrimoine & immobilier
Le bien en lui-même est une maison indépendante située à la sortie du bourg d'Evran (22630), qui comprend une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Il y a un sous-sol total avec garage. La surface habitable est d'environ 70 m². Elle est sur un terrain...
Le pacte commissoire en matière immobilière
Mémoire - 66 pages - Patrimoine & immobilier
Le pacte commissoire est désormais présent dans le Code civil à l'article 2459 qui dispose qu' « Il peut être convenu dans la convention d'hypothèque que le créancier deviendra propriétaire de l'immeuble hypothéqué. Toutefois, cette clause est sans effet sur l'immeuble qui constitue...
La spéculation immobilière à Genève
Étude de cas - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Ce document PowerPoint présente de façon synthétique les principaux enjeux de la spéculation immobilière à Genève. Il se base notamment sur l'étude d'un article de Daniel Marco, « La spéculation immobilière, maladie des villes ». Extrait : "Les parties prenantes: Enjeux...
La politique immobilière de l'Etat - publié le 15/06/2008
Fiche - 5 pages - Finances publiques
La politique immobilière de l'Etat
La politique immobilière de l'Etat - publié le 25/06/2008
Fiche - 5 pages - Finances publiques
Premier propriétaire immobilier de France avec plus de 100 millions de mètres carrés (m²), l'Etat connaît mal l'étendue de cette richesse. En effet, une politique moderne de gestion et de valorisation du patrimoine immobilier de l'Etat a longtemps fait défaut. Cependant, la...
Techniques de vente immobilière appliquées au notariat
Dissertation - 5 pages - Patrimoine & immobilier
En matière immobilière, le choix est à faire entre « le compromis de vente » et la promesse unilatérale de vente (c'est traditionnellement le compromis qui est pratiqué). Bien que le terme d'avant-contrat donne une idée de provisoire, le technicien du notariat doit apporter le plus grand...
Fiche bilan : location (CPAP)
Fiche - 2 pages - Patrimoine & immobilier
Fiche bilan réalisée dans le cadre des CPAP des BTS Professions Immobilières. Celle-ci est rédigée pour une action de location intitulée "Mise en location d'un bien".
Y a-t-il une bulle immobilière en France ?
Mémoire - 13 pages - Patrimoine & immobilier
L'immobilier est un secteur économique qui regroupe l'ensemble des activités liées à la construction, aux échanges et à la gestion d'immeubles d'habitation ou non. Ce domaine de l'économie revêt un caractère d'une importance particulière car les ménages y consacrent une grande partie de leur...
Dépôt de préavis, quitter un logement en location
Lettre type - 2 pages - Patrimoine & immobilier
Document: Modèle de lettre de dépôt de préavis, pour quitter un logement en location. Lettre typer Extrait: Vous devez adresser au bailleur ou à son mandataire (par exemple, l'agence immobilière disposant d'un mandat de gestion) une lettre recommandée avec avis de...
Le logement, entre euphorie immobilière et crise
Fiche - 2 pages - Questions sociales, morales & enseignement civique
Document: Le logement, entre euphorie immobilière et crise, fiche de 2 pages en questions sociales Extrait: Depuis 2000, flambée des marchés favorisés par les TxI très bas. Illusion d'une dynamique vertueuse puisque clivage fort entre les proprios et les locataires, condamnés à...
Impact des crises immobilières sur les investisseurs et les professionnels
Mémoire - 42 pages - Économie générale
Dans notre étude, il nous a semblé intéressant de rapprocher les deux dernières crises immobilières apparues en France. Il s'agit de celle des années 1990 et de celle de 2008. Pour situer le contexte, nous allons rappeler les faits importants, notamment quelles sont les...
Lettre type de résiliation de location d'appartement
Lettre type - 1 pages - Vie quotidienne
Lettre type de congé de location pour un appartement ou bien une maison. Lettre conforme au texte de lois en vigueur sur ce sujet (l'article 12 de la loi du 6 juillet 1989). Il ne reste plus qu'à changer les coordonnées et les dates.
La mission d'expert comptable dans la gestion de sociétés civiles immobilières
Cours - 26 pages - Comptabilité
De nos jours les Sociétés Civiles Immobilières sont fréquemment utilisées. En effet, toute personne physique ou morale peut créer une Société Civile Immobilière. La phase préalable à la création nécessite de l'attention pour éviter toute erreur et complications par la suite....
ACRC BTS MUC - Agence immobilière ORPI
Rapport de stage - 15 pages - Management organisation
L'unité commerciale est placée à Bellegarde dans le Loiret (45), commune de 1677 habitants située à 48 km à l'Est d'Orléans, 23 km à l'Ouest de Montargis et à 107 km au sud de Paris. La ville de Bellegarde est appréciée par les clients pour son cadre de vie agréable (ville fleurie...
L'agent commercial : les collaborateurs de l'agence immobilière
Fiche - 4 pages - Patrimoine & immobilier
Pour pouvoir exercer son activité, le négociateur devra obtenir de la préfecture du département une attestation d'emploi. Celle-ci, établie sur un modèle remis par les services préfectoraux, est délivrée par le titulaire de la carte professionnelle pour le compte duquel le négociateur exerce...
Rapport de stage d'ingénieur technico-commercial dans la Société Immobilière de Maison en Béton Armé
Rapport de stage - 40 pages - Marketing NTIC
L'entreprise SIMBA (Société Industrielle de Maison en Béton Armé) est une nouvelle venue dans un conglomérat de sociétés qu'il convient de définir au préalable : un noyau d'entrepreneurs s'établit étape par étape dans le secteur du BTP dans les régions Nord-Pas-de-Calais, Picardie. Suite à la...
La filière immobilière du Crédit Agricole : Square Habitat (Immonial)
Rapport de stage - 31 pages - Management organisation
Dans le cadre de notre licence Marketing et Commercialisation des Services, nous devions réaliser un projet tutoré. Nous avons donc choisi Immonial la filiale immobilière du Crédit Agricole Loire Haute-Loire qui a été créée en 2003.
Le fonctionnement et l'organisation de l'agence immobilière Lamy, du 28 janvier 2008 au 16 février 2008
Rapport de stage - 15 pages - Patrimoine & immobilier
Le présent stage a pour but la découverte d'une entreprise et du marché du travail avec tout ce que cela comporte : le fonctionnement et l'organisation de la corporation, le contact clientèle. Un stage de vente dans le milieu immobilier me semblait être un bon compromis entre relation client et...
Location d'un bien immobilier
Dissertation - 48 pages - Patrimoine & immobilier
Les principes directeurs de la loi du 6 juillet 1989 sont parfois bien définis, tel est le principe du droit au logement (section 1) ou le principe d'équilibre (section 2). Mais, ces principes peuvent être implicites notamment lorsqu'ils s'inspirent de plusieurs dispositions, comme le principe de...
La bulle immobilière (2010)
Dissertation - 4 pages - Patrimoine & immobilier
Actuellement, l'immobilier connaît une forte augmentation de ses prix partout en France et notamment dans la région parisienne où les prix atteignent un record. En effet,en un an,les prix des logements anciens ont grimpé en moyenne de 8,6% sur l'ensemble du territoire et...
La conjoncture immobilière à Paris et en Île-de-France : bilan de l'année 2004
Dissertation - 5 pages - Économie générale
Comme le marché hexagonal dans son ensemble, le marché immobilier francilien aura fait preuve de vitalité en 2004, déjouant une fois de plus les pronostics les plus pessimistes émis l'an dernier à pareille époque. Mais le nombre soutenu de ventes s'est accompagné d'une nouvelle...
