Résumé de lecture de Réussir votre investissement immobilier les 7 clés du succès par Charles Morgan
Fiche de lecture - 3 pages - Littérature
Dans ce document créé et diffusé sur le site Liberté financière, Charles Morgan, qui se propose depuis quelques années de partager son expérience d'investisseur avec les lecteurs de ses supports informatisés, réalise la synthèse de 7 conseils incontournables pour connaître le succès dans le...
L'immobilier notarial
Étude de marché - 7 pages - Marketing des services
L'immobilier est l'un des domaines de prédilection des offices notariés et pour cause, le secteur représente aujourd'hui plus de 50% de leurs activités. Si la période était propice aux achats immobiliers jusqu'à l'année dernière, les prévisions ne sont pas aussi...
Une sociologie du champ de l'immobilier : un panorama complexe habitat/habiter - Frédéric Distler (2022) - Quelles sont les dimensions sociologiques de l'immobilier en France ?
Commentaire de texte - 6 pages - Sociologie & sciences sociales
Les auteurs relèvent que les programmes de réhabilitation et extension du patrimoine immobilier font qu'en 2017, 40 à 43 % des logements actuels ont été construits après 1975. Grâce à ces programmes successifs de modernisation, les ménages disposent d'un confort de meilleure...
Comment se différencier face à une concurrence exacerbée dans le secteur de l'immobilier ?
Mémoire - 29 pages - Patrimoine & immobilier
Le projet que nous nous apprêtons à mettre en oeuvre vise à permettre à notre entreprise de se différencier dans un secteur de l'immobilier hautement concurrentiel. Face à une concurrence exacerbée, il est essentiel de développer des stratégies et des actions spécifiques afin de...
Pourquoi les prix de l'immobilier sont-ils si élevés en France malgré la crise de 2008 ?
Dissertation - 3 pages - Économie générale
Le marché immobilier est un marché majeur de l'économie française. En effet, puisqu'il se rapporte à un besoin vital de l'être humain (se loger), il concerne l'ensemble de la population française et comporte de nombreux enjeux. Mais de quoi s'agit-il...
La fidélisation des négociateurs immobiliers par la rémunération
Mémoire - 54 pages - Ressources humaines - GRH
Après des années d'euphorie sur le marché de l'immobilier, la crise de 2008 a changé la donne. Marché immobilier instable, chiffre d'affaires en baisse, turnover élevé au sein des équipes commerciales sont quelques-unes des problématiques que connaissent les...
Mémoire de missions internationales: Propriétés privées, partenaires immobiliers
Étude de cas - 20 pages - Marketing des services
Propriétés Privées est une agence immobilière d'un genre nouveau. En effet, cette agence ne possède pas de vitrine visible sur la rue, car elle est présente uniquement sur Internet. Le siège de l'agence se situe à Basse-Goulaine, mais l'agence est présente sur toute la France par le biais d'un...
Les défis de la gestion de patrimoine immobilier et financier
Mémoire - 30 pages - Patrimoine & immobilier
La gestion de portefeuilles ou actifs immobiliers s'est imposée en tant que profession dans les années 1970 en raison de l'émergence d'une demande de biens immobiliers productifs de revenus de la part d'investisseurs institutionnels, principalement aux États-Unis, à...
La responsabilité de l'agent immobilier et la protection du consommateur en Droit immobilier
Mémoire - 20 pages - Patrimoine & immobilier
L'agent immobilier est une personne physique ou morale exerçant à titre habituel une activité d'intermédiaire dans les opérations d'achat, de vente, de location ou de gestion d'immeubles et de fonds de commerce. Il va donc avoir des relations privilégiées avec des clients qualifiés de...
Va-t-on vers une crise dans l'immobilier tertiaire ? - publié le 05/10/2019
Dissertation - 11 pages - Économie générale
L'immobilier tertiaire peut être défini comme l'ensemble des immeubles liés aux services . Substantiellement, l'immobilier tertiaire ce sont les bureaux et surfaces immobilières permettant aux acteurs économiques dans le domaine du service de développer et organiser leur activité...
Dans le contexte fiscal en perpétuel changement, quelles sont les possibilités d'investissement immobilier pour un particulier et leurs incidences fiscales ?
Mémoire - 21 pages - Finance
« L'utilisation répétée de mesures fiscales pour remplir les objectifs budgétaires n'a pas seulement augmenté la pression fiscale jusqu'à un niveau excessif, mais aussi entamé la confiance des entreprises et des ménages », explique le FMI (Fonds Monétaire International) au sujet de la France, en...
Quels rapport y a t'il entre la crise de l'immobilier aux USA et la crise financière des subprimes ?
Dissertation - 10 pages - Économie internationale
La bulle immobilière a commencé à se former aux EU à la fin des années 90 et elle à connu une croissance très importante en 2006 marqué par un véritable éclatement du marché immobilier. La bulle immobilière a été visible en raison du développement des constructions neuves et des...
Les avantages compétitifs liés au statut SIIC (Société d'Investissement Immobilier Cotée)
Mémoire - 31 pages - Finance
L'importance des secteurs de l'immobilier et de la construction dans l'économie a été mise en évidence de manière assez dramatique au cours de la crise immobilière du début des années quatre-vingt-dix, mais également avec la récente crise des subprimes. Ainsi, depuis le début des années...
Les avantages et inconvénients des investissements immobiliers à l'étranger
Mémoire - 45 pages - Finance
L'immobilier reste une valeur sûre dans le coeur des Français. Il constitue à la fois un refuge permettant de se constituer un patrimoine ou de transmettre un héritage à ses enfants. Pour d'autres c'est aussi un moyen de défiscaliser ou de profiter d'un revenu...
Quels sont les impacts de la crise sanitaire sur l'immobilier ?
Dissertation - 7 pages - Patrimoine & immobilier
L'allocution du président de la République le 16 mars 2020, annonçant le premier confinement et la restriction des déplacements, suite à la crise sanitaire, a impacté durement la France et ses activités économiques. Nous pouvons alors nous demander quels sont les impacts de la crise sanitaire...
Les fonds de placement immobiliers islamiques
TD - Exercice - 7 pages - Finance
Le développement d'un marché de capitaux islamique dynamique, efficace et efficient exige la création d'un large éventail d'instruments islamiques innovants et la mise en place des infrastructures nécessaires pour promouvoir la négociation active de manière à améliorer le...
Comment intégrer et tirer parti des nouvelles technologies pour assurer la pérennité et le développement du secteur immobilier ?
Dissertation - 3 pages - Patrimoine & immobilier
Ce document a été rédigé dans le cadre d'un stage au sein de la société Studapart. Il s'agit de la partie "réflexion personnelle", l'une des activités additionnelles du stage en CMI (Cursus Master en Ingénierie). Il aborde un grand enjeu rencontré par l'entreprise d'accueil :...
En France, pays où l'immobilier est très encadré juridiquement en termes de fiscalité, quelles sont les possibilités d'investissement et leurs incidences ? - Introduction et plan détaillé
Mémoire - 4 pages - Droit fiscal
Aujourd'hui en France, et depuis de nombreuses années, le sujet de l'immobilier est mis sur la table politique par l'ensemble des partis. L'immobilier, c'est le toit des Français, le confort, la protection (« le toit sur la tête »), l'adresse qui vous ouvre...
Quelles sont les conséquences et les risques des taux immobiliers faibles ?
Mémoire - 39 pages - Finance
En 2007 apparaissait la crise des Subprimes aux Etats-Unis. Celle-ci s'explique par le fait que les Subprimes mortgages sont des prêts hypothécaires indexés sur des taux variables réservés pour des ménages peu solvables, voire pas du tout. A noter qu'aux Etats-Unis le crédit est le moteur de...
En quoi le crédit immobilier est-il le vecteur principal de flux de clientèle ?
Mémoire - 28 pages - Finance
La banque est une entreprise placée au cœur d'une économie fondée sur la circulation des biens et de la monnaie. Les banques sont des organismes spécialisés qui gèrent des dépôts, collectent des fonds de la clientèle, accordent des prêts, pilotent des instruments de paiement (carte bancaire)...
Le secteur de l'immobilier d'entreprise
Dissertation - 7 pages - Patrimoine & immobilier
L'immobilier est un élément marquant de l'aménagement urbain et rural d'une région. Les bâtiments, construits à des époques différentes et selon des concepts évolutifs, représentent un symbole et une identité du territoire. Dans ce contexte, l'immobilier d'entreprise est considéré...
L'environnement économique et les marchés d'échanges
Dissertation - 7 pages - Économie générale
Toutes les entreprises de n'importe quel nature (promoteur, agent immobilier, usine, magasin de produit bio,…) vivent dans un contexte que l'on appelle l'environnement. C'est l'ensemble des phénomènes, des conditions, qui agissent sur elle, sans quel est la possibilité de ne pas subir...
Le marché financier belge - Solde TARGET et endettement
Cours - 7 pages - Finance
Le secteur financier a longtemps été considéré comme un domaine d'activité très utile et productif. En conséquence, il a connu une croissance parfois extrêmement dynamique. Toutefois, les événements de ces dernières années ont érodé l'ancien prestige du secteur. D'abord avec la crise...
Rapport de stage en tant qu'agent immobilier au sein du Groupe Fontenoy Immobilier
Rapport de stage - 11 pages - Patrimoine & immobilier
Etudiant en troisième année de Licence en Economie-Gestion parcours économie à l'Université Paris 1, j'ai effectuer un stage d'une durée d'un mois en fin d'année universitaire 2009/2010 au sein d'un agence immobilière du groupe Fontenoy Immobilier. Le dynamisme...
Le self-stockage : étude de marché
Étude de marché - 36 pages - Brand management
Etude de marché réalisé sur un marché novateur et en plein essor : le self-stockage. Cette étude a été réalisée pour une société qui souhaitait se lancer dans le self-stockage. Cette étude pertinente, lui a permis de voir que l'investissement de départ était trop important.
Etude de marché en vue de développer une franchise Orpi sur le bassin grenoblois
Étude de marché - 20 pages - Marketing des services
Pourquoi une franchise ? En 2010, un Français sur trois songe à entreprendre, envie souvent atténuée par la conjoncture économique. Dans ce contexte incertain, la franchise est de manière certaine un facteur de sécurité pour ce tiers de Français ambitieux. D'autant plus sur le secteur de...
Le métier d'agent immobilier
Guide pratique - 5 pages - Management organisation
Son activité est réglementée par la loi du 2 janvier 1970, loi Hoguet. L'agent immobilier doit être agréé par la préfecture de sa région qui lui délivre une carte professionnelle. Elle précise les missions que peut effectuer l'agent : administration de biens, transaction...
Le fonctionnement de la banque et du marché financier
Mémoire - 54 pages - Finance
On se place dans une économie moderne qui est basée sur l'échange marchand des biens et des services, son fonctionnement implique l'intervention des institutions financières et en occurrence les banques et implique également l'intervention des marchés financiers pour assurer la...
Étude de marché : le bricolage en France
Étude de marché - 12 pages - Marketing distribution
Le marché du bricolage fait partie de l'un des secteurs qui ont le plus évolué ces quinze dernières années. La digitalisation a beaucoup aidé dans le développement, avec un nombre de consommateurs réguliers du bricolage qui a augmenté de plus de 60 % en dix ans. Tous les plus grands...
Dossier de prospection: Avis Immobilier
Étude de cas - 3 pages - Management organisation
Avis Immobilier de Boulogne-Billancourt est une jeune agence qui a ouvert dans cette ville. Dans la ville de Boulogne-Billancourt, plusieurs agences sont implantées depuis plusieurs années. Avis Immobilier est donc une agence fragile et qui n'a pas encore constitué un fond de...
