Quels sont les impacts de l'augmentation des taux d'intérêt sur l'immobilier d'entreprise financé par l'intermédiaire d'emprunts structurés ?
Mémoire - 84 pages - Marketing bancaire
Dans ce mémoire de recherche, nous cherchons à démontrer les potentiels impacts de l'augmentation des taux d'intérêt sur les intervenants dans le cadre d'un prêt structuré voué à financer des actifs immobiliers. En effet, le niveau des taux d'intérêt offerts par les banques...
La crise économique et financière de 2008 : des subprimes au credit crunch
TD - Exercice - 5 pages - Économie générale
Les crédits subprime et prime sont des types de prêts hypothécaires. Un crédit prime est accordé à des emprunteurs qui présentent un profil financier solide, c'est-à-dire qu'ils ont un bon historique de crédit, des revenus stables et suffisants pour rembourser le prêt, ainsi...
Financement immobilier - publié le 24/08/2024
Fiche - 8 pages - Finance
L'assurance emprunteur garantit le prêt immobilier, c'est-à-dire qu'elle prémunit contre trois risques principaux de défaillance de remboursement : invalidité, incapacité et décès. Parfois, elle peut couvrir un quatrième risque : la perte d'emploi. Elle protège à la fois...
Le risque du crédit au particulier
Mémoire - 34 pages - Finance
Le crédit est une pratique très encadrée qui, dans un intérêt commun, permet de garantir une certaine stabilité et sécurité entre les différents acteurs. Il permet l'emprunt de capitaux entre des acteurs ayant des fonds disponibles vers des acteurs qui ont des besoins de financement pour se...
Quelles stratégies les gestionnaires de patrimoine peuvent-ils adopter pour améliorer l'accès au logement, tout en surmontant les réticences des investisseurs face aux défis économiques et réglementaires actuels ?
Mémoire - 29 pages - Patrimoine & immobilier
Dans un contexte de crise du secteur immobilier, on peut noter que le rôle du gestionnaire de patrimoine se décline en trois mouvements : du conseil en investissement et identification des opportunités (hors champ des conseils en diversification), du conseil en matière de gestion des actifs et...
L'indépendance de la Banque centrale garantit-elle que la politique monétaire soit la mieux adaptée possible à l'état de l'économie ?
Fiche - 1 pages - Économie générale
Plan détaillé (introduction et conclusions rédigées) d'un exposé d'Economie sur l'indépendance des banques centrales. L'indépendance n'est-elle pas parfois synonyme d'irresponsabilité des Banques Centrales ? Malgré ses qualités indéniables dans la conduite de politiques...
Risque bancaire et prospection client - publié le 08/10/2023
Mémoire - 23 pages - Stratégie
La question de la gestion du risque dans le domaine bancaire est une problématique qui est au coeur du modèle économique des banques. Si cette dimension est parfois reprochée aux établissements bancaires, que ce soit le modèle classique de banque de dépôt, les banques de financement ou même le...
Financement Immobilier
Cours - 18 pages - Patrimoine & immobilier
Trois motifs pour une opération liée à l'habitat : - Construction de neuf, - Acquisition d'ancien, - Travaux de gros entretiens ou d'améliorations. Le volume des crédits à l'habitat en 2009 est de 80 milliards d'euros pour les particuliers. En 2009, il y a eu entre 500 000 et 550 000 transactions...
Liste des aides aux entreprises en France
Guide pratique - 7 pages - Startup, entreprenariat, TPE, PME
Ce document est un guide explicatif aux différentes aides disponibles, accompagné d'une liste non exhaustive des aides disponibles en France Ces aides concernent les start-up, l'entrepreneuriat, les TPE et PME. Les différentes aides sont de nature : abattements fiscaux, subventions,...
Management stratégique - Sodecam
Étude de cas - 45 pages - Management organisation
La Société Européenne de Conditionnement Alimentaire (SODECAM), située à Villeneuve d'Ascq, près de Lille, a été fondée en 1970 par le père de l'actuel PDG, Guillaume Perthuis. L'entreprise se spécialise dans la fabrication et l'impression d'emballages alimentaires. (...)...
Comment les assureurs s'adaptent-ils au marché de l'art, un secteur en pleine révolution ?
Mémoire - 31 pages - Management organisation
L'assurance des objets d'art n'est manifestement pas un marché d'assurance bien connu, car il reste un marché très traditionnel et très discret. Les clients potentiels pensent souvent que la couverture d'assurance est trop chère et que les couvertures existantes ne...
L'utilisation du swap de taux en financement immobilier est-il efficace ?
Mémoire - 8 pages - Finance
Un swap de taux d'intérêt est un type de contrat dérivé par lequel deux contreparties conviennent d'échanger un flux de paiements d'intérêts futurs contre un autre, sur la base d'un montant principal spécifié. Dans la plupart des cas, les swaps de taux d'intérêt comprennent...
La crise des subprimes aux Etats-Unis - publié le 02/09/2019
Dissertation - 5 pages - Économie internationale
Une solvabilité dite subprime est la plus mauvaise possible (sinon le prêt n'est pas accepté) après non-prime et prime. En contrepartie de sa solvabilité incertaine, le client se voit offrir un taux d'intérêt, souvent variable, plus haut qu'un client offrant de meilleures...
Les emprunts indivis - publié le 22/02/2025
Présentation - 11 pages - Finance
Un emprunt indivis est un prêt que l'on contracte auprès d'un seul prêteur (par exemple, une banque). Cela signifie qu'on emprunte une somme d'argent à une seule institution financière et qu'on doit la rembourser avec des intérêts.
En quoi le crédit immobilier est-il le vecteur principal de flux de clientèle ?
Mémoire - 28 pages - Finance
La banque est une entreprise placée au cœur d'une économie fondée sur la circulation des biens et de la monnaie. Les banques sont des organismes spécialisés qui gèrent des dépôts, collectent des fonds de la clientèle, accordent des prêts, pilotent des instruments de paiement (carte...
Processus de développement et d'implantation d'un nouveau service financier
Cours - 7 pages - Marketing bancaire
Aujourd'hui, les défis auxquels font face les établissements financiers sont de plus en plus menaçants : un environnement concurrentiel très compétitif d'où émergent plusieurs nouveaux joueurs, des marges bénéficiaires réduites, des membres mieux informés. Il est primordial de réfléchir à...
Start-up : comment passer de la promesse à la pérennité ? Le cas d'Euroweb Marketing France
Mémoire - 103 pages - Stratégie
Idée du siècle ? Envie de construire ? Soif de richesse ? Besoin d'indépendance ? Les motivations qui conduisent à la création d'entreprises sont nombreuses et ne cessent de convaincre de plus en plus de personnes. Ce sont elles qui déterminent la finalité de l'entreprise. En 2008, l'Institut...
Comparatif de deux actifs : l'assurance-vie et l'immobilier
Mémoire - 10 pages - Finance
Contrairement à l'assurance-vie, l'investissement immobilier peut s'effectuer par un prêt. Il n'est donc pas nécessaire d'avoir un capital disponible, mais une capacité d'emprunt suffisante au montant de l'investissement. Ce mode de financement permet ainsi de...
Chef de produit chez Kiabi
Mémoire - 55 pages - Marketing mode et prêt-à-porter
Kiabi, société française de distribution spécialisée dans le prêt-à-porter pour la famille, a été fondée dans la métropole lilloise, avec l'ouverture d'un premier magasin à Roncq en 1978. En France, l'enseigne est aujourd'hui leader des grandes surfaces spécialisées textile avec 24.5% du...
La titrisation: fait générateur de crise ?
Mémoire - 10 pages - Finance
La crise des subprimes est une crise financière et boursière mondiale déclenchée en 2006 par un crack des prêts hypothécaires à risque aux Etats-Unis. Révélée en 2007, elle a mis sur le devant de la scène une technique financière utilisée par les établissements financiers, la titrisation....
Quel est l'impact des taux d'intérêt négatifs sur l'activité bancaire ?
Étude de cas - 5 pages - Finance
Avant de se poser la question de l'impact des taux d'intérêt négatifs, il est intéressant de comprendre comment fonctionnent les taux d'intérêt et pourquoi ils sont négatifs, car cela peut paraître pour une anomalie financière. Quel est l'intérêt de prêter moyennant paiement ? Il...
Tous contre le surendettement
Présentation - 6 pages - Finance
Le prêt à taux zéro: le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) est réservé aux personnes qui souhaitent acquérir leur première résidence. Cette habitation doit être neuve , mais peut cependant peut être ancienne à condition qu'il soit vendu par un bailleur social à ses occupants. Le...
Développement commercial et conduite d'entretien - Assurances de biens et de responsabilités
Étude de cas - 3 pages - Communication
Mme R est depuis 2 ans propriétaire d'un appartement. Il est situé à X X. C'est un 2 pièces de 40m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble plein-pied. C'est sa résidence principale, son logement est vacant seulement pendant ses vacances donc moins de 60 jours à l'année. Elle...
Dossier marketing réalisé sur l'enseigne Célio
Étude de cas - 9 pages - Marketing mode et prêt-à-porter
Celio est une marque de mode de prêt-à-porter masculin française, leader en France et de dimension internationale. Fondée par Maurice Grosman en 1985, la gamme de produits de Celio se décline ainsi : maille (pull), blouson (« outwear »), chemises, pantalon, petite maille (tee-shirts,...
La stratégie marketing de PriceMinister (2006)
Étude de cas - 23 pages - Stratégie
PriceMinister est un site marchand d'achat/vente sur internet créé en 2001. Le « produit » que vend cette entreprise est un service C to C dans le sens où PriceMinister constitue une « plate-forme » virtuelle permettant la mise en relation de vendeurs (professionnels ou particuliers) et...
Stratégie de communication de la marque Coeur de Fruit
Étude de cas - 32 pages - Communication
La barre d'ananas et l'ananas en sachet évoluent sur une niche du marché des fruits et légumes frais : on l'appelle la 4e gamme. Elle se caractérise par un mode d'élaboration et de conservation spécifique, destinée au prêt à l'emploi. Les premiers produits de la 4e gamme sont apparus il y...
Analyse du secteur de la diététique aux États-Unis
Analyse sectorielle - 15 pages - Brand management
Le ralentissement de la consommation en 2008 entrainé en grande partie par la crise financière a affecté l'ensemble du secteur à l'exception des magasins low cost tel Wal-Mart clairement identifié par les ménages comme offrant les prix les plus bas. Même les grands magasins spécialisés...
La stratégie de marque adoptée par Hermès
Étude de cas - 2 pages - Stratégie
Acteur international du secteur du luxe, Hermès a gardé le même nom depuis sa création en 1837. L'identité forte d'Hermès confère à cette marque unique le statut de référence mondiale. Il apparaît clairement que la stratégie de marque utilisée par Hermès est une stratégie de marque gamme. En...
Présentation du groupe Etam
Étude de cas - 5 pages - Marketing mode et prêt-à-porter
En septembre 1916, Max Lindeman ouvre sa première boutique de bas au cœur de Berlin, en Allemagne. La marque Etam est née... Le 1er Etam prêt à porter fût crée en 1963, celui de st Genis 2 en Septembre 1991, il à une surface de 270 m². Aujourd'hui Pierre Milchior dirige ce groupe....
Le secteur de la lingerie féminine : Princesse Tam-Tam, Chantelle et Darjeeling
Étude de marché - 10 pages - Brand management
Le marché de la lingerie en France se découpe en trois catégories : les producteurs français indépendants, les marques de prêt-à-porter et les grands groupes internationaux (souvent américains). Au niveau des producteurs français, il ne reste que trois grandes entreprises qui n'ont pas été...
