La « plantation » en Martinique et en Guadeloupe vue par Edouard Glissant
Dissertation - 3 pages - Philosophie
40% du commerce intérieur français au XVIIe siècle concerne les colonies. Un quart de la population en France hexagonale en tire profit. C'est dire l'intérêt -fondamentalement économique- que représente la structure foncière et manufacturière familiale. Ce n'est autre que la population. Elle est...
Le nouveau rôle de la Cour des Comptes
Dissertation - 5 pages - Finances publiques
Extrait de l'ordonnance de Philippe V dit Le Long, à Pontoise, le 18 juillet 1318 - Art.IV : "Nous avons ordenes que nous voirons chascun An nostre Estat une fois, par les Gens de nos Comptes" Institutionnalisée pour la première fois en 1318 par l'ordonnance de Philippe V le Long, la CDC est...
Produits dérivés : les dérivés sur immobilier
Cours - 27 pages - Finance
Le premier SWAP sur immobilier a été échangé en 2005 en Angleterre. Dès lors, ce marché des dérivés sur immobilier a connu un fort développement au niveau mondial lors des trois dernières années. Il faut dire que l'immobilier est la plus grande classe d'actifs dans la plupart des grands...
Quels sont les impacts de la financiarisation de l'immobilier sur le marché parisien ?
Mémoire - 35 pages - Finance
Apparue à la fin des années soixante-dix, la financiarisation de l'immobilier s'explique largement par la désinflation et a été encouragée par l'intervention massive des investisseurs anglo-saxons dès 1975. Ce n'est pas tant la théorie financière qui est nouvelle, mais sa...
Les avantages et inconvénients des investissements immobiliers à l'étranger
Mémoire - 45 pages - Finance
L'immobilier reste une valeur sûre dans le coeur des Français. Il constitue à la fois un refuge permettant de se constituer un patrimoine ou de transmettre un héritage à ses enfants. Pour d'autres c'est aussi un moyen de défiscaliser ou de profiter d'un revenu complémentaire grâce...
Les SCPI sont-elles armées pour faire face à une nouvelle crise ?
Mémoire - 37 pages - Patrimoine & immobilier
Toutes ses croyances populaires construisent l'attachement des Français pour l'immobilier. En effet, l'immobilier occupe une place particulière dans le patrimoine des ménages français. Le rêve de devenir propriétaire est un idéal qui existe depuis des siècles. Le propriétaire est...
La tripartition de la société
Commentaire de texte - 11 pages - Histoire médiévale : Moyen-âge
Le moyen âge tardif a laissé transparaitre un véritable changement dans la société. Les 3 ordres traditionnels sous l'autorité royale tendent à se soustraire de leur rôle originel. Les intellectuelles vont alors imaginer leur idéale sociétale pour tenter de résoudre la crise. Nous avons ici...
Va-t-on vers une crise dans l'immobilier tertiaire ? - publié le 05/10/2019
Dissertation - 11 pages - Économie générale
L'immobilier tertiaire peut être défini comme l'ensemble des immeubles liés aux services . Substantiellement, l'immobilier tertiaire ce sont les bureaux et surfaces immobilières permettant aux acteurs économiques dans le domaine du service de développer et organiser leur activité (conseil,...
Investisseurs institutionnels et gestion d'actifs : le rôle de l'immobilier
Dissertation - 54 pages - Finance
Se loger est un besoin primaire pour l'Homme. Pour certains, il s'agit de l'acquisition d'une résidence principale représentant l'investissement d'une vie, pour d'autres, il n'est qu'un actif parmi tant d'autres dans une stratégie d'investissement....
Immobilier - 2005/2006 : un retournement possible du marché ? Quelles en seraient les conséquences ?
Mémoire - 35 pages - Patrimoine & immobilier
Après le dégonflement de la bulle sur les marchés financiers, beaucoup de personnes se sont s'interrogées sur l'existence d'une seconde bulle, sur le marché de l'immobilier. En effet, les prix sur ce marché ont augmenté de façon significative depuis 1995, et cette tendance s'est encore accentuée...
L'e-pub et la mesure d'audience
Mémoire - 71 pages - Marketing NTIC
L'arrivée d'un nouveau média polyvalent a très vite suscité l'intérêt des spécialistes du marketing cherchant à exploiter une communication « Pull » et « Push » simultanément. C'est dans cet esprit que sont apparues en 1994 les premières publicités sur Internet, que l'on nomme...
Le secteur de l'immobilier et de la construction
Rapport de stage - 51 pages - Patrimoine & immobilier
Dans ce rapport nous allons analyser le secteur au sein duquel nos entreprises de stage opèrent. Nous analyserons donc le secteur de la promotion et le secteur de la construction. Avant de commencer notre analyse, nous vous proposons de présenter les critères communs aux deux secteurs, ceci afin...
Les effets d'une optimisation SEO sur la visibilité d'un site web immobilier et sur la confiance des clients
Mémoire - 49 pages - Digital & e-marketing
L'immobilier a fonctionné comme un bien essentiel tout au long de l'histoire de l'humanité. Il fournit un espace à la vie humaine et devient également un facteur de production d'activités économiques. Le secteur immobilier constitue le fondement de l'économie mondiale et...
Mémoire de missions internationales: Propriétés privées, partenaires immobiliers
Étude de cas - 20 pages - Marketing des services
Propriétés Privées est une agence immobilière d'un genre nouveau. En effet, cette agence ne possède pas de vitrine visible sur la rue, car elle est présente uniquement sur Internet. Le siège de l'agence se situe à Basse-Goulaine, mais l'agence est présente sur toute la France par le biais d'un...
La création de la Capitation, 1695
Dissertation - 6 pages - Histoire moderne : Renaissance à XIXe
Louis XIV est sacré roi en 1654 à Reims, il commencera son règne personnel en 1661 et régnera jusqu'en 1715. La France est en guerre en 1695 contre la Ligue d'Augsbourg qui a commencé en 1689. Cependant, les nombreuses années de guerres ont un prix.La France souhaite arrêter la guerre et...
La gestion d'actifs: Asset Management (rapport de stage)
Rapport de stage - 24 pages - Finance
La rapide expansion de la Finance internationale est une condition à la croissance du commerce mondial des biens et des services. Or les risques associés aux investissements internationaux doivent nous faire penser à l'opportunité d'une assise plus large, et plus stable, de notre système...
La beatlemania nella musica italiana: i Camaleonti
Dissertation - 15 pages - Musique et danse
Da ogni tempo, la musica ha segnato le società e si è iscritta nella cultura. Ma innanzitutto, come può definirsi la musica? Dalle più profonde radici della sua storia, la musica si intende come una pratica culturale, potendo o non possedere una dimensione artistica, ma che consisto in una...
Cours d'anglais sur l'immobilier et le régime matrimonial
Fiche - 4 pages - Linguistique & langues
La forme passive : John offre des fleurs à Marie John gives Mary flowers/ john gives flowers to Mary Forme passive : - Des fleurs sont données à Marie par John : Flowers are given to Mary by John. - On a offert des fleurs à Marie : Mary is given flowers. Au passif, le temps ne change pas : le...
Stratégie fiscale dans l'investissement immobilier d'entreprise
Mémoire - 40 pages - Stratégie
L'immobilier d'entreprise représente un élément important, qui est bien trop souvent négligé dans la gestion d'une entreprise. En effet, les prises de position liées à la composition de l'immobilier d'entreprise sont chargées de conséquences et ne peuvent être rectifiées...
Le boom dans l'immobilier d'entreprise, enregistré ces dernières années en France et en particulier en région parisienne, est-il en fin de cycle haussier ?
Étude de marché - 10 pages - Économie générale
D'après la définition proposée par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF, 20161), l'immobilier tertiaire (qu'on dénomme également immobilier d'entreprise, de bureau ou commercial) regroupe les biens immobiliers détenus par des investisseurs institutionnels, parmi lesquels...
Les liens entre l'ingénierie financière et la propagation de la crise financière internationale liée aux subprimes
Mémoire - 115 pages - Finance
La crise financière dite la « crise des subprimes » s'est révélée aux yeux des investisseurs du monde au cours de l'été 2007. Il s'agit d'une crise dont l'origine se situe outre-Atlantique et découlant de l'évolution du marché immobilier des Etats-Unis ainsi que des...
Enquête sur les activités extra-scolaires
Mémoire - 13 pages - Sciences de l'éducation
(...) Nous avions donc deux thèmes qui nous intéressaient : les activités extra-scolaires et l'organisation des parents. De ces recherches, nous est venu un premier questionnement très précis : Comment les tuteurs légaux arrivent-ils à s'organiser entre l'école et les activités...
La Pacification de Gand, 8 novembre 1576, Articles : commentaire
Dissertation - 7 pages - Histoire moderne : Renaissance à XIXe
Le texte qui nous est proposé est composé de plusieurs articles extraits du traité de paix signé entre les différentes provinces des Pays-Bas (sous l'autorité de Philippe II depuis 1555, roi d'Espagne) réunies en Etats généraux à Bruxelles et les provinces rebelles de Hollande et de...
L'évaluation immobilière et son application au marché immobilier d'Ho Chi Minh ville
Rapport de stage - 32 pages - Patrimoine & immobilier
L'activité d'évaluation immobilière est apparue et s'est développée depuis plusieurs siècles dans les économies anglo-saxonnes. Cependant, au Vietnam, cette activité demeure encore un domaine nouveau. Avant 1987, le secteur immobilier résidait dans une absence du marché, car les immobiliers...
Le catalanisme (1914-1931)
Cours - 3 pages - Histoire contemporaine : XIXe, XXe et XXIe
Au-delà de la Première Guerre mondiale, un certain nombre de mutations affectent le catalanisme, dominé jusqu'alors par l'aile conservatrice de la Lliga. La Lliga enregistre en fait ses derniers succès durant la guerre et dans l'immédiat après-guerre. Le combat mené en faveur de l'obtention de...
Economie et société sous la IIIème République
Fiche - 7 pages - Histoire contemporaine : XIXe, XXe et XXIe
Document: Fiche d'histoire : Economie et société sous la IIIème République Extrait: La classe ouvrière s'accroît lentement (concentrations ouvrières dans le Nord, la région parisienne, le Sud Est) et est très diversifiée (contraste entre artisans, ouvriers des grandes industries et...
Le merveilleux dans "L'histoire de Charles VI" de Jouvenel des Ursins
Mémoire - 169 pages - Histoire moderne : Renaissance à XIXe
L'histoire de Charles VI de Jean Jouvenel des Ursins, chronique en français du XVe siècle, reste, malgré certains travaux récents, une oeuvre à explorer. Si une étude approfondie de Jouvenel et de ses écrits politiques a été achevée il y a quelques années, il est certain que la valeur historique...
La stratégie de Constellation Brands
Étude de cas - 29 pages - Brand management
Etude de marché de la société Constellation Brands. En quoi le modèle de Constellation lui permet-elle d'occuper et de soutenir une place prépondérante sur le secteur du vin aux Etats-Unis ?
Comment repenser l'établissement des budgets au sein des business unit de Zucchetti France ?
Mémoire - 48 pages - Contrôle de gestion
Nous avons identifié les principaux facteurs d'incertitude qui nécessitent que Zucchetti France repense son modèle budgétaire. Le modèle actuel a du mal à allouer un budget à chacun des BU, le processus étant gourmand en temps. Dans le modèle actuel, les chefs de BU perdent trop de temps à...
La titrisation et la propagation de la crise financière liée aux subprimes
Cours - 24 pages - Finance
La crise financière dite la "crise des subprimes" s'est révélée aux yeux des investisseurs du monde au cours de l'été 2007. Il s'agit d'une crise dont l'origine se situe outre-Atlantique et découlant de l'évolution du marché immobilier des Etats-Unis ainsi que des...
