Le prêt à taux zéro et sa réforme
Dissertation - 5 pages - Économie générale
Dans un contexte d'augmentation constante des prix de l'immobilier et dans un souci, de réduire la « fracture sociale » constatée à la veille des élections de 1995, le gouvernement alors en place s'attaque à la question du logement et plus précisément à celle de l'accession sociale à la...
Comment comparer un prêt à taux constant et un prêt à taux variable ?
Présentation - 2 pages - Économie générale
Lorsqu'on évoque le taux d'intérêt, on fait en fait référence à un prix, celui dont il faut s'acquitter pour emprunter de l'argent. Ce prix s'exprime sous la forme d'un taux et il correspond à la rémunération d'un service, le prêt d'argent par...
Systèmes bancaires et financiers - Taux d'intérêt et courbes des taux
Cours - 18 pages - Finance
La fixation des taux d'intérêt et d'actualisation constitue la principale opération au cours des processus d'investissement. Elle se base sur les taux d'intérêt établis pour des périodes d'investissement standard. La multitude des taux d'intérêt par...
Quels sont les impacts de l'augmentation des taux d'intérêt sur l'immobilier d'entreprise financé par l'intermédiaire d'emprunts structurés ?
Mémoire - 84 pages - Marketing bancaire
Dans ce mémoire de recherche, nous cherchons à démontrer les potentiels impacts de l'augmentation des taux d'intérêt sur les intervenants dans le cadre d'un prêt structuré voué à financer des actifs immobiliers. En effet, le niveau des taux d'intérêt offerts...
Simulateur de prêt hypothécaire - Projet Python
TD - Exercice - 5 pages - Informatique
Ce dossier code un simulateur de prêt hypothécaire, avec comme calculs : calcul de la mensualité, génération du tableau d'amortissement, coût total du prêt, impact des remboursements supplémentaires, graphiques en utilisant des bibliothèques, comparaisons de prêts et...
Faut-il craindre la remontée des taux d'intérêt ?
Note de synthèse - 3 pages - Économie générale
Le phénomène de la remontée des taux est une éventualité qui est particulièrement redoutée de l'économie et ses agents. En effet, comme le souligne Patrick ARTUS, dirigeant économique de Natixis, "une remontée des taux pourrait provoquer une crise de grande ampleur". Ainsi, dans...
En quoi la hausse des taux a-t-elle un impact sur la relation banque client ?
Mémoire - 18 pages - Stratégie
L'augmentation des taux d'intérêt a un impact significatif sur la relation banque-client, influençant l'économie, les dépôts bancaires et les crédits. Les taux directeurs fixés par la BCE ont des conséquences sur l'inflation, la croissance économique, l'emploi et...
Modélisation de la gestion du risque de taux à travers la théorie de choix de portefeuille
Mémoire - 44 pages - Finance
Puisque l'activité primaire de la banque est l'intermédiation entre des emprunteurs et des prêteurs, son coeur de métier est la transformation de dépôts qu'elle collecte en emprunts qu'elle distribue. Ce processus génère une marge d'intérêt nette au compte de résultat mais...
Incidence du coût du risque de défaut sur les marges de taux des banques commerciales au Cameroun
Mémoire - 65 pages - Finance
Les années 1990 ont été marquées au Cameroun par la réforme de la politique monétaire, à la suite de la crise économique et financière des années 1980. La réforme de la politique monétaire a conduit à la libéralisation des taux d'intérêt, ce qui se traduit notamment au niveau des...
Quelles sont les conséquences et les risques des taux immobiliers faibles ?
Mémoire - 39 pages - Finance
En 2007 apparaissait la crise des Subprimes aux Etats-Unis. Celle-ci s'explique par le fait que les Subprimes mortgages sont des prêts hypothécaires indexés sur des taux variables réservés pour des ménages peu solvables, voire pas du tout. A noter qu'aux Etats-Unis le crédit est le...
La gestion de taux
Cours - 12 pages - Finance
Référence Monétaire : - EONIA : moyenne pondéré des échange interbancaire des JJ de 48 banque sur base 360 jours. La fausse forte volatilité est du a la demande de refinancement de la BCE - TMM : taux du marché monétaire. Moyenne arithmétique des EONIA sur un mois. Principalement utilisé...
La Banque Centrale Européenne doit-elle relever ses taux d'intérêt, à l'instar de la Réserve Fédérale ?
Dissertation - 7 pages - Union Européenne
Lorsque la Réserve Fédérale (FED) décide de relever ses taux fin 2016, elle signalait par cette annonce que l'économie américaine était non seulement de retour à son niveau de PIB potentiel et de plein emploi, mais que son évolution allait commencer à générer des pressions...
Les stratégies de couverture du risque de taux d'intérêt
Analyse sectorielle - 23 pages - Finance
L'entreprise - afin de pouvoir réaliser ses projets - peut recourir au financement externe en sollicitant un emprunt bancaire, ou en ayant recours aux marchés des capitaux. De même, elle pourra générer des excédents qu'elle pourra placer, sous forme de dépôts rémunérés, ou également investir sur...
Évolution du business model de la Banque Populaire Rives de Paris (BPRP) dans le contexte durable des taux bas et de la digitalisation
Mémoire - 25 pages - Stratégie
La structure du marché bancaire s'est modifiée au cours des quatre dernières décennies. L'industrie bancaire fut libéralisée dans les années 80 à travers le phénomène des « 3D » (déréglementation, désintermédiation, décloisonnement) pour aboutir à une structure oligopolistique,...
Gestion des risques de liquidité et du taux d'intérêt par l'approche ALM (Assets and Liabilities Management)
Thèse - 93 pages - Finance
La gestion Actif-Passif ou Assets and Liabilities Management (ALM), connaît un remarquable essor depuis quelques années. Elle se présente aujourd'hui dans une perspective d'éléments indispensables à la perception des risques de marché (Risque de liquidité, Risque de taux...
La stratégie marketing de Coca-Cola Zéro, de l'utile à l'agréable
Étude de marché - 14 pages - Brand management
La Coca-Cola Company est la plus grande entreprise de commercialisation de boissons gazeuses au monde. Outre sa marque phare Coca-Cola, l'une des marques globales les plus notoires, la firme commercialise quatre des cinq boissons gazeuses les plus vendues au monde, à savoir, Coca Cola, Diet Coke...
Quel est l'impact des taux d'intérêt négatifs sur l'activité bancaire ?
Étude de cas - 5 pages - Finance
Avant de se poser la question de l'impact des taux d'intérêt négatifs, il est intéressant de comprendre comment fonctionnent les taux d'intérêt et pourquoi ils sont négatifs, car cela peut paraître pour une anomalie financière. Quel est l'intérêt de prêter moyennant...
Analyse de secteur pour le Coca Cola zéro
Analyse sectorielle - 91 pages - Brand management
Ce document PowerPoint de 90 diapositives présente le produit Coca Cola zéro, et le marché dans lequel il peut s'implanter. Depuis quelques années, nous avons pu observer un réel changement dans les habitudes des consommateurs, et ce, plus particulièrement dans le secteur de...
Les taux d'intérêt - publié le 07/03/2012
Cours - 6 pages - Théories & notions économiques
Les agents économiques ont une préférence pour le présent, ils préfèrent consommer aujourd'hui plutôt que dans un futur incertain. Dans cette optique, le taux d'intérêt représente la rémunération de l'abstinence. L'investissement constitue un détour de production : l'investissement permet...
Position de la canette de 33 cl Coca-Cola Zéro dans l'entreprise Coca-Cola et sur le marché des sodas
Étude de cas - 23 pages - Brand management
L'article choisi est une canette classique de 33 cl qui contient une nouvelle boisson phare de la marque Coca-Cola : le “Coca-Cola Zéro”. Une canette est un récipient en fer blanc ou en aluminium, facilement transportable, renfermant un liquide. On doit l'invention de...
La gestion du risque de taux d'intérêt - publié le 16/03/2009
Mémoire - 32 pages - Finance
« Ce sont le goût du risque et l'esprit d'aventure qui ont bâti le monde moderne. » Depuis toujours les risques encourus par les banques ont constitué un souci majeur pour les autorités monétaires de toutes les nations. Soucieux de mettre en place des systèmes bancaires fiables et...
La gestion du risque de taux d'intérêt
Cours - 207 pages - Finance
L'environnement financier international a connu une véritable révolution depuis quelques années. Le passage d'un système de change fixe à un système de flottement généralisé, la montée de l'inflation, la déréglementation souvent brutale et les progrès saisissants de la technologie sont...
La gestion du patrimoine : crédits immobiliers, à la consommation, permanents et prêts d'accessibilité à la propriété (2005)
Dissertation - 27 pages - Marketing bancaire
La distribution des crédits représente un volume de 1250 milliards d'euros en 2004, elle est faite aux ménages et aux entreprises, 50% chacun. Les crédits distribués aux ménages se divisent en 2 parties, les crédits immobiliers à 60% et à la consommation à 40%. Les crédits immobiliers ont...
Le crédit relais immobilier : un prêt immobilier comme les autres ?
Mémoire - 19 pages - Patrimoine & immobilier
Le crédit immobilier est un financement (ou refinancement) par emprunt destiné à couvrir tout ou partie d'un achat immobilier, d'une opération de construction immobilière, ou des travaux d'aménagement sur un bien immobilier déjà existant. Le contrat de crédit immobilier est un contrat...
Crédit Agricole: améliorer les taux de diffusion en services et produits sur la clientèle des 18-25 ans
Rapport de stage - 17 pages - Marketing bancaire
Au Crédit Agricole, une problématique s'impose: améliorer les taux de diffusion en services et produits sur la clientèle jeune (18 à 25 ans). En effet, les jeunes ont une image négative du Crédit Agricole du fait que sa clientèle est principalement formée de personnes âgées. Par...
Le taux sans risque: un facteur qui permet d'évaluer et d'estimer la valeur des coûts des capitaux propres
Dissertation - 16 pages - Finance
Que ce soit en finance ou dans la vie de tous les jours, tous sommes exposés à des risques potentiels. Le risque étant perçu comme quelque chose d'imprévisible et d'indésirable, la tendance générale est d'essayer de le minimiser. Dans la population en général, il va toujours y avoir présence...
Les taux d'interet (2007)
Cours - 40 pages - Finance
Le taux d'intérêt est un % qui exprime la rémunération qu'un emprunteur doit payer au prêteur pour disposer des fonds pendant une période donnée. Le taux d'intérêt est le fondement de l'activité bancaire d'intermédiation (coût des intérêts encaissés, prix des...
Les prêts immobiliers : caractéristiques et conditions de leur obtention (2004)
Mémoire - 35 pages - Finance
L'investissement immobilier présente des perspectives intéressantes pour le patrimoine des particuliers. La situation du marché immobilier est favorable depuis 1997, les incertitudes récentes sur les marchés boursiers, ainsi que le niveau particulièrement attractif des taux d'intérêts...
Les théories du taux d'intérêt
Dissertation - 29 pages - Finance
L'évolution récente des marchés financiers favorise l'expression des comportements microéconomiques. La « règle des trois D » (Décloisonnement, Déréglementation, Désintermédiation) qui gouverne l'organisation financière, tant nationale, qu'internationale, conduit à mettre à la...
La parité des taux d'intérêt
Dissertation - 12 pages - Économie générale
Cours complet sur la parité des taux d'intérêt. Document de 12 pages au format Word comprenant de nombreuses formules mathématiques.
