La neutralité carbone à horizon 2050 dans la promotion immobilière : un impératif d'un futur déjà contemporain ?
Mémoire - 34 pages - Patrimoine & immobilier
La neutralité carbone dans le contexte de la promotion immobilière est soumise aujourd'hui à un objectif très ambitieux : celui d'arriver à modifier les comportements des acteurs de la promotion immobilière de telle sorte à pouvoir atteindre l'objectif d'une neutralité carbone...
Rapport de stage dans un cabinet d'avocat. Droit immobilier
Rapport de stage - 39 pages - Patrimoine & immobilier
Le droit, quelle que soit la forme qu'il revêt ou la déclinaison sous laquelle il nous touche, apparaît comme une constituante essentielle de notre société. A la vue des multiples aspects juridiques qui jalonnent notre quotidien et de l'intéraction entre particuliers, professionnels,...
Regard sur l'immobilier: synthèse de process pour les agences immobilières
Guide pratique - 58 pages - Patrimoine & immobilier
Depuis plusieurs années, le marché de l'immobilier est en plein essor (double baisse des droits de mutations, baisse de la TVA sur les travaux d'aménagement, suppression de la contribution de droit au bail,…). Actuellement en France - selon la FNAIM - 55 % des transactions se...
La performance économique va-t-elle de pair avec la qualité environnementale dans l'immobilier résidentiel ?
Mémoire - 68 pages - Écologie et environnement
Du fait de la signature par la France des accords de Kyoto en décembre 1997, et de la création de la Directive européenne sur la Performance Energétique des Bâtiments en décembre 2002, le contexte international a incité la France à réagir sur la qualité environnementale et la performance...
L'impact d'une offre de transport diversifiée sur le prix de l'immobilier
Dissertation - 34 pages - Patrimoine & immobilier
Ce mémoire a pour objet de mesurer la capitalisation immobilière des gains d'accessibilités induits par la mise en place de nouvelles infrastructures de transports en milieu urbain. Pour cela nous avons choisi de focaliser notre étude sur le marché du logement individuel et accessoirement...
Les différentes stratégies des acteurs du marché immobilier
Fiche - 7 pages - Stratégie
Dans un contexte de concurrence accrue, avec des consommateurs de plus en plus exigeants, toute entreprise se doit de définir une stratégie qui va lui permettre de consolider voire de développer sa position concurrentielle. La stratégie sert à définir les orientations à long terme de la...
Dossier : immobilier et développement durable
Dissertation - 14 pages - Patrimoine & immobilier
Historiquement, le développement durable est un concept né du cri d'alarme des scientifiques et des ONG dans les années 1970. Parmi les toutes les définitions du développement durable, celle qui fait aujourd'hui l'unanimité est celle de la commission mondiale pour l'environnement et le...
Notes méthodologique détaillé - Commercialisation d'un projet résidentiel
Fiche - 8 pages - Management organisation
Contexte : - Le promoteur est propriétaire d'un projet immobilier à usage résidentiel situé dans le quartier de Belvédère à Casablanca. - Le promoteur souhaite se faire conseiller et accompagner dans la précommercialisation des différentes composantes du projet - Nous...
Comprendre l'analyse financière à travers le cas NEXITY
Analyse financière - 12 pages - Contrôle de gestion
Nexity est une société immobilière française créée en 1926 par Étienne Savinel à Roubaix. Le siège social de Nexity est à Paris, son président directeur général est Alain Dinin et le directeur général délégué est Hervé Denize. L'entreprise exerce une activité de production de services. Il...
Comment l'agence immobilière peut-elle contribuer au bien-être citoyen ? - L'importance stratégique des agences immobilières
Étude de marché - 6 pages - Stratégie
En France, l'immobilier est considéré comme un investissement sûr. Conseillers bancaires, notaires, ministres du Logement et gestionnaires d'actifs s'accordent pour dire que l'immobilier constitue un excellent choix d'investissement financier. Plus de la moitié...
Comment mener à bien une démarche commerciale, de la théorie à un cas pratique ?
Rapport de stage - 25 pages - Patrimoine & immobilier
Dans le cadre de ma formation en première année à l'EFA, j'ai effectué un stage commercial d'une durée d'un mois au sein d'une agence WAFA IMMOBILIER. Après mon stage du premier semestre, qui m'a permis de découvrir les métiers de l'assurance, j'ai souhaité,...
Rapport de stage réalisé dans une entreprise spécialisée dans l'immobilier commercial à Londres
Rapport de stage - 7 pages - Patrimoine & immobilier
Plus que n'importe quel autre secteur, il est en corrélation directe avec le contexte économique et financier. C'est pourquoi, après une quinzaine d'années marquées d'une croissance sans précédent - les prix ayant plus que triplé depuis le début des années 90 -, le marché anglais...
Quelles stratégies les gestionnaires de patrimoine peuvent-ils adopter pour améliorer l'accès au logement, tout en surmontant les réticences des investisseurs face aux défis économiques et réglementaires actuels ?
Mémoire - 29 pages - Patrimoine & immobilier
Dans un contexte de crise du secteur immobilier, on peut noter que le rôle du gestionnaire de patrimoine se décline en trois mouvements : du conseil en investissement et identification des opportunités (hors champ des conseils en diversification), du conseil en matière de gestion des...
L'intégration des logements sociaux dans une opération immobilière
Fiche - 1 pages - Patrimoine & immobilier
Lors de la réalisation d'un programme immobilier, le promoteur immobilier est dans l'obligation de réaliser des logements sociaux, notamment pour respecter le principe de mixité sociale imposé par le Code de l'urbanisme.
La réglementation du prêt immobilier - publié le 06/07/2010
Cours - 9 pages - Patrimoine & immobilier
Les règles applicables à tous crédits - Le Code civil impose de fixer le taux d'intérêt par écrit. - La loi du 28 décembre 1966 reprise aux articles L 313-1 et L 313-2 du Code de la consommation définit le taux effectif global (TEG). Le TEG comprend, outre les intérêts, les frais,...
Dans une logique de rentabilité efficiente et sécurisée, quelle est la stratégie immobilière d'investissement la plus adaptée ?
Dissertation - 6 pages - Patrimoine & immobilier
Évoluant dans un environnement à forte compétitivité, une entreprise spécialisée dans le domaine de l'évènementiel souhaite sécuriser ses revenus en diversifiant leurs origines. Elle s'intéresse donc de près à l'investissement/rendement dans le domaine de l'immobilier. En...
Etude marketing : Lafarge Maroc
Étude de marché - 19 pages - Brand management
Le secteur immobilier au Maroc a connu récemment une montée spectaculaire, notons qu'en parallèle le nombre de promoteurs immobiliers a sensiblement augmenté, ce qui représente une aubaine pour les entreprises présentes sur le marché du bâtiment. Dans cette optique, nous...
Aménagements urbains, marché de l'immobilier et développement durable
Dissertation - 10 pages - Patrimoine & immobilier
Dans les années 1970, un certain nombre d'experts, notamment ceux du Club de Rome s'inquiètent du fait que la croissance économique ait un impact négatif sur l'environnement et pourrait à terme hypothéquer les conditions de vie sur la planète. Emerge alors le concept de développement durable qui...
Guide du propriétaire immobilier loueur
Ebook - 32 pages - Littérature
Nous vivons aujourd'hui une ère, dans nos sociétés dites « modernes », où la communication entre les gens se développe énormément et de différentes manières (Internet, téléphonie, télévision, satellites) mais où nous nous sentons paradoxalement bien seuls, nous les petits, face à de grandes...
L'Empire urbain de la finance : pouvoir et inégalités à l'ère du capitalisme de gestion d'actifs - Ludovic Halbert et Antoine Guironnet (2023) - Quelles sont les conséquences des acteurs de la mondialisation financière sur les métropoles et comment réguler ce phénomène ?
Commentaire de texte - 5 pages - Politique économique
L'essor de la mondialisation financière corrélé à l'essor du numérique a renforcé la connexion entre les différentes places financières du monde (Londres, Tokyo, New York, Hong-Kong ...). Mais la finance a poursuivi son emprise de manière effrénée en bénéficiant des effets du " village...
Comment dynamiser la digitalisation d'une agence immobilière ?
Rapport de stage - 22 pages - Digital & e-marketing
Mes 3 ans de Baccalauréat professionnel Vente m'ont permis de découvrir le milieu de la vente et plus particulièrement l'immobilier à travers plusieurs stages. En effet, la majorité a eu lieu au sein d'une même agence. Nous avons pu voir naître très rapidement une nouvelle...
Les contrats conclus entre professionnels
Cours - 17 pages - Patrimoine & immobilier
Contrat de promotion immobilière qui est un contrat spécial, car c'est un contrat conclu exclusivement entre professionnels de l'immobilier. Le CPI a été fait pour être utilisé par des investisseurs, promoteurs... il faut donc en percevoir sa substance. Il trouve son origine à la...
Étude de marché - Agence immobilière indépendante
Étude de marché - 12 pages - Marketing des services
L'agence immobilière indépendante dont il est question dans cette étude a été créée en 2002. Elle se situe dans la rue commerçante d'une ville en Gironde. Sa situation géographique permet de profiter du passage des habitants de la commune et des touristes qui viennent découvrir la côte...
Analyse stratégique - le groupe "Pierre & Vacances"
Étude de cas - 32 pages - Marketing tourisme
Leader européen du tourisme de proximité, le Groupe Pierre & Vacances a construit sa réussite sur un modèle économique unique reposant sur la synergie entre le tourisme et l'immobilier. Aujourd'hui, le Groupe gère un parc touristique de 47 200 appartements et maisons en Europe, répartis au...
Quelles sont les clefs d'une opération de promotion immobilière ?
Mémoire - 40 pages - Patrimoine & immobilier
La vente en état futur d'achèvement est un contrat qui permet au client de devenir propriétaire d'un bien au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Ce type de contrat est signé entre le promoteur et le client alors que la construction peut ne pas avoir encore été commencée. C'est un...
Dans quelle mesure la propriété de logement est un marqueur social ?
Mémoire - 27 pages - Patrimoine & immobilier
« Dis-moi où tu habites, décris-moi ton logement, et je te dirai qui tu es et quelle est ta place et celle de tes proches dans l'échelle sociale ». Cette phrase, tirée de l'ouvrage Sociologie du logement, de Fijalkow Yankel (2016) résume l'analyse qui souhaite être apportée dans ce...
Le web marketing chez MaPetiteAgence.com
Étude de cas - 44 pages - Marketing NTIC
Dans le cadre de ma formation en vue du diplôme universitaire Master II Management International parcours Marketing International, j'ai effectué un stage de quatre mois au sein de l'entreprise MaPetiteAgence.com, entreprise de coaching immobilier à destination d'une clientèle de...
La restructuration des immeubles de bureaux en logements
Mémoire - 21 pages - Patrimoine & immobilier
Le secteur de l'immobilier connaît aujourd'hui une évolution au niveau législatif, économique et technologique, de sorte que la transformation des bâtiments de bureaux en logements présente les quatre enjeux importants suivants : - servir l'intérêt général dans la fabrication des villes de...
Dubaï properties, stratégie de communication
Étude de cas - 11 pages - Communication
Ce document répondra à la question : « Comment le leader du développement immobilier aux Emirats Arabes Unis doit-il communiquer auprès des investisseurs européens pour contrer la concurrence et développer sa notoriété ? » Dubaï est depuis 1966, la capitale économique des Emirats Arabes...
L'ubérisation de la société permettra-t-elle une croissance durable ?
Dissertation - 3 pages - Économie générale
Le terme d'ubérisation fait référence à la célèbre application mobile permettant de mettre en relation des chauffeurs VTC et des clients. On entend plus précisément par « ubérisation » ou « plateformisation », comme on entend parfois, « le développement des plateformes numériques de travail...
