microéconomie, équilibre partiel, marché immobilier, demande de logement, offre de logement, prix d'équilibre, statique comparative, changement exogène, changement endogène, concurrence, offre et demande
Le document explique comment réaliser l'équilibre partiel d'un marché à partir de l'ajustement des prix et de la négociation.
[...] On s'intéresse à quelles vont être les conséquences de ce changement : ? ? La fonction (=fonction de transformation, fonction de demande) reste la même : p1?Q(D)1 même après le changement - le changement exogène donc changement extérieur au marché étudié dû à d'autres éléments ? modification de la fonction de demande : devient p1?Q(D)1 avant le changement p1?Q(D')1 après le changement (en microéconomie, on note la dérivée d'une fonction comme qui se dit : différentielle de par rapport à changement endogène : le prix du bien se modifie exemple : l'Etat fixe un prix minimum de vente des véhicules à essence (9000? [...]
[...] Si à un certain prix p1, D>O alors p1 pas incitatif pour les offreurs. Alors, certains consommateurs acceptent de payer plus (concurrence entre consommateur) ?prix remonte et on arrive à p2. Mécanisme qui va se poursuivre jusqu'à atteindre et négociation sur les quantités : Si Q1 : quantité proposée à t1. Alors, prix de demande > prix d'offre. Concurrence entre les producteurs qui vont produire plus (tout en augmentant le prix MAIS les acheteurs sont prêts à payer plus) ? [...]
[...] Le prix d'équilibre dans cet exemple était de 7000? Conséquence : certains consommateurs se retrouvent pénalisés mais la courbe RESTE LA MÊME changement exogène dans la demande exemple : le nombre de demandeurs de logements augmente suite à l'arrivée des étudiants sur le marché Rennais de l'immobilier. La nouvelle demande de logement est Q(D2)(p)=-0.2p +140 (rappel la demande d'avant était de Q(D1)(p)=-0.2p+108). Il y'a donc un nouveau (620 car Q(D2)(16)=-0.2*16 un nouveau prix de réserve aussi (140/0.2=700) ? Demandeurs désormais "exclus" de l'échange car p*>à l'ancien prix de réserve (ici, la pente est la même, cela signifie que le comportement des demandeurs reste le même) Le changement de fonction entraîne un déplacement de la courbe qui entraîne un changement du prix d'équilibre qui peut potentiellement entraîner un changement de la quantité d'équilibre (pas dans notre situation car l'offre était rigide) ET ON ARRÊTE LE RAISONNEMENT. [...]
[...] Microéconomie ? étude des conséquences directes changement exogène dans l'offre exemple : le nombre de logements a augmenté, il y'a désormais 40 studios désormais disponibles. La nouvelle fonction d'offre est Q(O2)(p)=40. Le déplacement de O entraîne une diminution et donc un nouveau (340). Il y'a donc plus de demandeurs pourvus par le marché vu le nouveau prix. Conclusion : on s'occupe D'UN SEUL changement Respecter la Clause Ceteris Paribus (ou clause toutes choses égales par ailleurs) : Prise en compte d'une seule variation à la fois ?hypothèse qui date des Néoclassiques "Quand un effet dépend de la conjonction de plusieurs causes, celles-ci doivent être étudiées l'une après l'autre" John Stuart Mill A savoir : O ou D augmente ?courbe se déplace vers la droite O ou D diminue ? [...]
Source aux normes APA
Pour votre bibliographieLecture en ligne
avec notre liseuse dédiée !Contenu vérifié
par notre comité de lecture