Comptabilité approfondie : l'évaluation des biens à la sortie du patrimoine
Cours - 16 pages - Comptabilité
Les causes qui conduisent à la sortie de certains éléments de l'actif sont diverses : cession, usure physique, obsolescence, remplacement par un matériel plus performant, destruction accidentelle, expropriation, expulsion, vol… Dans certains cas, le bien qui sort de l'entreprise est encore...
Comment protéger son patrimoine et avoir un revenu complémentaire ? - publié le 04/06/2019
Thèse - 50 pages - Patrimoine & immobilier
Mémoire sur la défiscalisation comme outil de gestion du patrimoine.
Cas pratique - diagnostic patrimonial
Cas pratique - 24 pages - Contrôle de gestion
Monsieur Henri, 50 ans, a créé en 1990 une entreprise industrielle, ayant pour forme juridique la SARL, dont il est gérant minoritaire (40 %) salarié à hauteur de 200 000 € bruts par an. Il dispose d'un compte courant (bloqué) d'associé de 70 000 €. L'entreprise, locataire de ses locaux...
L'imposition et le chiffre d'affaires de l'entreprise
Cours - 17 pages - Comptabilité
TVA créée en 1954. Impôt important en volume : représente la moitié des recettes fiscales. Il est considéré comme un impôt injuste. C'est un impôt de consommation qui atteint tous les biens et les services utilisés en France et cela d'origine nationale et étrangère. D'après le code général des...
Programme de Gestion fiscale (BTS CGO)
Étude de cas - 35 pages - Comptabilité
L'imposition sur les sociétés (IS) est un impôt qui s'applique principalement aux bénéfices réalisées par les Sociétés Anonymes (SA) et par les Sociétés A Responsabilité Limitée (SARL). Contrairement aux entreprises individuelles, ces sociétés ont une personnalité juridique propre....
La politique fiscale des collectivités territoriales
Dissertation - 23 pages - Finances publiques
En 2005, la très forte hausse de la fiscalité régionale a provoqué une polémique entre les régions majoritairement à gauche et l'Etat quant a la responsabilité de cette hausse. La gauche accusant l'Etat de ne pas compenser de façon adéquate les transferts de compétences, tandis que la majorité...
Le problème de financement des retraites en France et leurs conséquences
Mémoire - 59 pages - Économie générale
Mémoire sur le problème de financement des retraites en France et leurs conséquences.
La politique fiscale des collectivités locales
Dissertation - 31 pages - Finances publiques
Document traitant de la politique fiscale des collectivités territoriales. Celui-ci décrit ainsi leurs compétences qui sont encadrées et limitées mais aussi leurs marges de manoeuvre à travers la stratégie fiscale et le phénomène de substitution d'une partie des recettes fiscales locales.
L'assurance-vie, privilégiés des Français : les raisons d'un tel engouement
Rapport de stage - 55 pages - Finance
(...) Nous avons découvert par cette introduction, que l'assurance semble être l'outil phare des Français. Le gouvernement semble l'avoir bien compris et il nous est facile de le comprendre en jetant un oeil sur les multiples évolutions, arrêts et jurisprudences tant sur le point...
La fiscalité appliquée à la gestion de patrimoine
Cours - 12 pages - Finance
Avec le patrimoine il faut : - vivre - payer des impôts S'il en reste : on épargne o soit de façon volontaire (a court, moyen ou long terme) o soit de façon obligatoire (avec le crédit pour payer la résidence principale ou le locatif) On va diversifier ses investissements par des livrets,...
Fiscalité des assurances: comparaison Maroc / France
Commentaire de texte - 37 pages - Finance
En droit Marocain, avant le 1er novembre 1943, les contrats d'assurances étaient soumis à un droit proportionnel d'enregistrement, qui a été remplacé, à travers le dahir du 14 septembre 1943, par une taxe spécifique sur les contrats d'assurance. Ce dahir de 1943, a été par la suite abrogé par...
Gestion patrimoniale - comment déterminer la rentabilité d'un investissement immobilier ?
Dissertation - 25 pages - Patrimoine & immobilier
Ce devoir vise à présenter les différents éléments constituant la rentabilité d'un investissement immobilier. L'étude de ce dossier montre qu'il existe de multiples facteurs qui affectent la rentabilité d'un investissement. Nous observons que la rentabilité d'un investissement se caractérise par...
Élimination de l'azote dans une station d'épuration - Analyse du fonctionnement et dysfonctionnement de la filière eau de Tours Métropole Val de Loire
Étude de cas - 6 pages - Électronique, mécanique, ingénierie & technologie
Au niveau de la filière eau, il existe plusieurs indicateurs permettant de garantir les performances épuratoires de la station d'épuration. Les analyses sont propres à la qualité de l'eau en sortie par rapport à celle à l'entrée. Le but étant de déterminer si les performances sont...
La fiscalité immobilière
Cours - 15 pages - Finance
Définition : la fiscalité immobilière est celle qui frappe les diverses opérations concourant à l'édification d'un immeuble. Ce sont par exemple, les études ; l'achat et la vente d'un terrain ; l'aménagement de ce terrain ; construction d'immeubles puis vente de tout ou partie de cet immeuble...
Notions essentielles pour investir en Bourse
Cours - 40 pages - Bourse
Un instrument financier peut être de différente nature : - une action : une part du capital d'une entreprise. C'est un titre de propriété - une obligation : une part des dettes d'une entreprise ou de l'Etat. C'est alors un titre de créance - un bon de souscription, un warrant, une option (droit...
Questions de gestion de patrimoine
TD - Exercice - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Les marches financiers et Les supports de dépôt des actifs.
Cours de fiscalité : les impôts
Cours - 35 pages - Finances publiques
La fiscalité est une discipline qui recourt à d'autres disciplines telles que la comptabilité, le droit et poursuit des objectifs économiques et sociaux dont l'arbitrage provoque la multiplication des règles fiscales. L'étude de la fiscalité consiste à étudier comment les différents impôts sont...
Calculer le bulletin de paie : les avantages en nature
TD - Exercice - 6 pages - Comptabilité
Ce document est réalisé en conformité avec la législation en vigueur à sa date de parution (octobre 2021). Certains éléments (dispositions et/ou chiffres) sont amenés à être modifiés sans préavis par le législateur. Avant d'aborder l'étude des avantages en nature, nous allons étudier un...
Belliard Christophe, Les Lumières vertes
Ebook - 258 pages - Littérature
Résumé de l'Ebook:
Comment optimiser les différentes fiscalités liées à l'immobilier en ayant recours au démembrement de propriété ?
Cours - 20 pages - Patrimoine & immobilier
Le rôle d'un conseil en gestion de patrimoine est la recherche de tout instrument permettant l'optimisation des objectifs patrimoniaux de ses clients. Concrètement, cette optimisation repose à la fois sur des techniques économiques et financières, mais également sur des techniques juridiques et...
Aspects juridiques, comptables et fiscaux d'une opération de fusion au Maroc
Étude de cas - 36 pages - Finance
Face à un environnement externe en pleine mutation (libéralisation, globalisation et compétitivité accrue), l'entreprise se trouve généralement dans l'obligation de procéder à sa mise à niveau, ce qui nécessite, quelques fois, des restructurations pouvant prendre différentes formes :...
L'optimisation de la transmission d'entreprise par l'Owner Buy Out (OBO)
Mémoire - 32 pages - Stratégie
L'économie française est caractérisée par le poids considérable des petites et moyennes entreprises. Ces PME/PMI représentent 99 % des entreprises françaises, 78 % de l'emploi privé et 53% de la valeur ajoutée produite. Elles ont pour la plupart été crées et développées par une seule et...
L'imposition des bénéfices dans le cadre des sociétés au Burkina Faso
Cours - 56 pages - Comptabilité
L'IUTS est un impôt unique qui a été institué par l'ordonnance n°70/043 du 17/09/1970. L'IUTS frappe tous les salariés résidant au Burkina Faso. Aux termes de l'article 55 du Code des impôts (CI), il s'applique sur tous les traitements, salaires, indemnités et émoluments...
Taxe d'habitation, impôts fonciers : des impôts injustes?
Cours - 3 pages - Finances publiques
La taxe d'habitation (T.H), la taxe foncière sur les propriétés bâties (T.F.B), et la taxe foncière sur les propriétés non bâties (T.F.N.B) sont des impôts directs locaux perçus par tous les types de collectivités locales à fiscalité propre. Ils sont les héritiers de l'impôt...
SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) et OPCI (Organismes de Placement Collectif en Immobilier) : complémentarité ou cannibalisation ?
Mémoire - 69 pages - Patrimoine & immobilier
Dans le secteur marketing, le terme cannibalisation se définit par «la vente d'un produit qui se fait au détriment d'un autre produit de la même entreprise. Dans certains cas, la cannibalisation est volontaire et se fait au profit d'un produit plus récent et plus rentable» . L'immobilier a...
Fiscalité des entreprises et de l'épargne salariale
Cours - 31 pages - Économie générale
Deux points de vue : celui de l'état et celui des collectivités territoriales. Paragraphe 1 : Le point de vue de l'état et des collectivités publiques Il faut comprendre les finances publiques à travers les recettes publiques qui vont être attribués au financement de l'Etat et des collectivités...
Les SCPI et OPCI: Sociétés Civiles de Placement Immobilier et Organisme de Placement Collectif en Immobilier
Mémoire - 75 pages - Patrimoine & immobilier
Les SCPI, Sociétés Civiles de Placements Immobiliers, connaissent depuis de nombreuses années un très fort engouement. En effet, ce produit nécessite un investissement nettement moins élevé qu'un achat immobilier en direct du fait du caractère collectif du placement et offre, à l'instar des...
La fiscalité des personnes
Dissertation - 9 pages - Finances publiques
La fiscalité des personnes tient compte des revenus perçus et des charges payées par le foyer. Sur le plan européen l'impôt sur le revenu n'est pas harmonisé. La pression fiscale dépend de l'implication de l'état dans la protection sociale. La pression fiscale est plus importante dans les pays...
Rapport de stage : Une société civile immobilière pour détenir et gérer les actifs immobiliers professionnels
Rapport de stage - 24 pages - Comptabilité
Afin de valider ma maîtrise MSTCF au sein de la faculté d'auvergne de sciences économiques, un stage d'un minimum de deux mois était à effectuer. C'est ainsi que j'ai effectué mon stage au sein du Cabinet comptable NECTOUX et associés à SAINT-FLOUR durant les mois de Mai, Juin et Juillet. Au...
