Réforme de la TVA immobilière : la vente d'un terrain à bâtir par un assujetti agissant en tant que tel
Fiche - 1 pages - Finance
Il existe deux sortes de terrains : le terrain à bâtir et le terrain non à bâtir. Par conséquent, pour chaque opération, il faudra distinguer la nature du terrain pour connaître les règles de TVA qui s'appliquent à l'opération. Lorsqu'on parle d'assujetti agissant en tant que tel, il s'agit...
Réinventer le centre commercial : une nécessité ?
Mémoire - 56 pages - Stratégie
Le centre commercial est une catégorie d'actifs immobiliers à part entière, qui suscite chaque année l'intérêt d'un grand nombre d'investisseurs français et étrangers. La force de cet actif se trouve dans sa corrélation avec le « moteur de l'économie » : la consommation des ménages. Le parc de...
Quelles sont les stratégies et les dispositifs mis en place pour promouvoir et intégrer les différents publics aux activités de montagne ?
Mémoire - 12 pages - Sociologie & sciences sociales
Comprendre les stations de ski et les diverses activités touristiques qui s'en suivent, c'est tout d'abord comprendre la part symbolique et l'imaginaire collectif autour de la montagne. En effet, selon le géographe spécialiste de la région alpine Philippe Bourdeau, cet...
Quelle est l'importance du digital dans une stratégie de marketing et de communication au sein d'une agence immobilière ? - Olam Properties
Mémoire de Stage - 54 pages - Digital & e-marketing
L'évolution d'internet a engendré de nombreuses évolutions dans le quotidien des individus, mais aussi dans le quotidien des entreprises. Ces dernières ont été bouleversées par cette évolution qui va engendrer de nombreuses adaptations. En effet, la fonction « marketing » est alors...
Analyse et Conduite de la Relation Commerciale (ACRC) : Auchan
Étude de cas - 23 pages - Management organisation
Mon unité commerciale fait partie du Groupe Auchan crée en 1961 par Gérard Mulliez en implantant son premier magasin à Roubaix dans le quartier des "Hauts Champs". Ce groupe intègre : - Immochan : filiale immobilière. - Banque Accord : filiale bancaire. - Auchan Drive : service...
Rapport d'activité - la société Europerformance, PME spécialisée dans l'analyse de marché pour les fonds d'investissement
Étude de cas - 22 pages - Startup, entreprenariat, TPE, PME
Définir le secteur d'activité dans lequel évolue EuroPerformance n'est pas chose simple. En effet, EuroPerformance est une PME spécialisée dans l'information et l'analyse de marché pour les fonds d'investissement. On entend par "analyse de marché" une analyse en terme de performance /...
BIC Bénéfices Industriels et Commerciaux
Cours - 6 pages - Comptabilité
Ce cours aborde de manière simple et complète les différents éléments pour le calcul du résultat fiscal dans la catégorie BIC Bénéfices industriels et commerciaux de l'impôt sur le revenu. Il comporte trois chapitres. 11 pages. c'est un cours simplifié de deuxième année de BTS CGO...
Optimisation des stratégies de communication et de marketing par la mise en place d'un site internet : le cas du centre commercial Atlantis
Mémoire - 45 pages - Marketing NTIC
De quoi je me MEL… Originale comme accroche pour annoncer qu'on est bien sur le blog de Michel-Edouard Leclerc, premier mouvement de commerçants indépendants d'Europe regroupant 73 000 collaborateurs. Plus original encore, le message qu'il laisse aux internautes une veille de réveillon :...
Comment optimiser les retombées commerciales des exposants précaires d'une galerie commerciale : le cas d'Atlantis Centre
Étude de cas - 50 pages - Marketing des services
Principale activité du service marketing d'une galerie commerciale, la location ponctuelle d'emplacements pour divers types d'entreprises, autrement dit la ‘commercialisation des précaires', génère des retombées financières importantes. Si la direction d'un centre commercial a...
Rapport de stage commercial - Négociateur locatif dans l'agence immobilière Foncia de Laval
Rapport de stage - 7 pages - Management organisation
Foncia est une entreprise spécialisée dans la gestion de biens destinés à la location ou à la vente. Foncia prend en charge les biens que les investisseurs ou les propriétaires leur proposent. L'entreprise joue aussi un rôle de syndic dans certains immeubles ainsi que de copropriété. Enfin,...
La société commerciale
Cours - 4 pages - Management organisation
Les 1ere contrat de société apparaissent dans le droit romain quand les héritières du père de famille peuvent exploiter en commun les biens dont ils héritent. Au moyen Age on parle de commandite Au 17eme siècle Colbert rend la rédaction d'un acte obligatoire pour un contrat de société. Le code...
Dossier de management commercial pour la société "Déco-Design"
Étude de cas - 40 pages - Management organisation
Le marché sur lequel Déco & Design se positionne est déjà existant. L'interrupteur classique existe depuis 1889. La société ne se situe donc pas sur un secteur naissant mais un secteur historique de l'électricité. Elle se trouve en situation de pénétration de marché avec des interrupteurs...
La diversification immobilière des banques
Mémoire - 77 pages - Finance
Le monde bancaire a largement évolué depuis ses origines. En effet, nombre de facteurs se sont conjugués pour faire de la banque ce qu'elle est aujourd'hui, un organisme puissant, complexe, aux activités et aux domaines d'intervention variés.
La promotion immobilière
Présentation - 10 pages - Patrimoine & immobilier
Éléments favorables à la bonne santé du secteur : - Évolution démographique des ménages - Les incitations fiscales - Dispositifs Robien (2003), Borloo (2006) - Déduction des intérêts d'emprunts (Loi Tepa 2007) - Les incitations financières - Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) Éléments défavorables au...
Diagnostic entreprise d'une agence immobilière
Étude de cas - 9 pages - Stratégie
L'entreprise CIMM CORON recherche avant tout la satisfaction et le conseil de ses clients, elle propose à ses clients des biens variés pour tous les budgets, et souvent à des prix moins élevés que ses concurrents. Sa stratégie est simple, l'entreprise CIMM cherche à s'intégrer dans...
Le droit immobilier : le droit de propriété, les démembrements de la propriété, la promotion immobilière
Cours - 59 pages - Patrimoine & immobilier
Au sens courant, les biens ce sont des choses matérielles. Est-ce qu'une chose peut être un bien sans rapport avec une personne ou est-ce le rapport avec une personne qui permet d'envisager ce sens juridique du bien ? Il y a une idée de lien entre les choses et les personnes qui implique une idée...
La TVA applicable aux opérations immobilières
Cours - 6 pages - Patrimoine & immobilier
La TVA est une taxe unique à paiement fractionné généralisé, c'est-à-dire qu'elle se taxe qu'une seule fois. Cela pose des problèmes : elle rapporte peu. De plus, la fraude était importante. En 1948 est née l'idée que la répartition du paiement tout au long de la production permettrait d'éviter...
Réaliser une petite étude de marché de la promotion immobilière
Thèse - 5 pages - Stratégie
La promotion immobilière résidentielle, moteur essentiel du marché immobilier en France, est une activité qui recouvre des réalités bien différentes.
Marketing du point de vente : l'urbanisme commercial
Étude de cas - 14 pages - Brand management
L'urbanisme est un champ disciplinaire et professionnel qui recouvre l'étude du phénomène urbain, de l'action d'urbanisation, l'organisation de la ville et de ses territoires.
La réorganisation de l'espace - exemple de l'ouverture d'un KFC dans une zone commerciale
Étude de cas - 26 pages - Stratégie
L'évolution du secteur de la restauration repose sur des enjeux à la fois d'ordre économique (maîtrise des coûts, fluctuations du ticket moyen, investissements lourds, gestion du personnel…) et sociologique (façon de consommer, féminisation de la consommation, augmentation du temps de...
L'activité touristique, un rôle important dans l'économie française
Cours - 10 pages - Économie générale
La France a une tradition touristique ancienne : dès le XIX° siècle, l'aristocratie européenne et notamment l'aristocratie britannique (mais aussi russe) fréquentait les stations balnéaires de la Côte d'Azur (Nice = Promenade des Anglais, Cannes et sa Croisette) et ses palaces (hôtel Négresco,...
Mémoire : Création d'une agence immobilière
Mémoire - 46 pages - Patrimoine & immobilier
Ce mémoire va être construit autour de la création d'une agence, et sur comment assurer sa continuité dans le temps. Dans un premier temps, nous allons voir l'histoire immobilière, avec ses premières lois qui ont commencé à régir les différents types d'habitation, et le métier de...
Mise en oeuvre du projet d'un plan de communication média pour l'unité commerciale Citroën Foucque Automobiles St André
Étude de cas - 12 pages - Marketing automobile
L'entreprise Citroën a été créée en 1919 par André Citroën qui, au début du 20e Siècle, était spécialisé dans la fabrication de projectiles d'artilleries. La marque aux chevrons fut exportée à l'île de la Réunion en 1920 par Albert Foucque, fils d'Hippolyte Victor Foucque. L'actuel...
Les opérations immobilières
Dissertation - 33 pages - Patrimoine & immobilier
Le principe sur lequel repose la fiscalité immobilière internationale est celui de l'imposition au lieu de situation des immeubles. Les États ont toujours considéré que le lien très étroit entre un immeuble et le sol sur lequel il est situé suffit à fonder l'imposition des revenus et des...
L'évaluation immobilière et son application au marché immobilier d'Ho Chi Minh ville
Rapport de stage - 32 pages - Patrimoine & immobilier
L'activité d'évaluation immobilière est apparue et s'est développée depuis plusieurs siècles dans les économies anglo-saxonnes. Cependant, au Vietnam, cette activité demeure encore un domaine nouveau. Avant 1987, le secteur immobilier résidait dans une absence du marché,...
Comment réorganiser le drive de Pizza Paï Mérignac en vue de l'ouverture du KFC sur la zone commerciale ?
Mémoire - 34 pages - Management organisation
L'évolution du secteur de la restauration repose sur des enjeux à la fois d'ordre économique (maîtrise des coûts, fluctuations du ticket moyen, investissements lourds, gestion du personnel...) et sociologique (façon de consommer, féminisation de la consommation, augmentation du temps de...
Les activités mondiales dynamiques
Mémoire - 21 pages - Économie générale
L'intensification des échanges commerciaux est l'une des caractéristiques majeures des transformations de l'économie mondiale intervenue dans la seconde moitié du XXème siècle. Dans ce contexte d'internationalisation, on constate que le degré d'ouverture de la France de 1990 et les années 2000...
La négociation immobilière - publié le 28/05/2012
Cours - 17 pages - Patrimoine & immobilier
Dans un dictionnaire, le terme de négociation signifie « pour parler en vue d'un accord ». Lorsque l'on va parler de négociation immobilière, il s'agira de pour parler en vue d'un accord portant sur un immeuble qu'il s'agisse d'une vente ou d'un bail. On intègre dans cette notion les...
Rapport de stage en agence immobilière
Rapport de stage - 19 pages - Patrimoine & immobilier
L'Agence Mercier s'occupe de transactions (ventes) mais fait également de la gestion de biens immobiliers. La gestion tient une place importante dans son activité puisqu'elle correspond à 50% du chiffre d'affaires de l'agence. Cette fonction permet de faire face aux...
Dossier en Intelligence marketing : la promotion immobilière de bureaux
Dissertation - 24 pages - Marketing des services
Dossier sur la promotion immobilière de bureaux. Elle désigne "la prise en charge de toute la réalisation pour le compte d'un / de tiers de construction, de rénovation, d'assainissement ou d'aménagement du (des) bureau(x) en vue de la revente partielle, totale, en bloc ou...
