Stage commercial à l'agence TAGERIM
Rapport de stage - 10 pages - Patrimoine & immobilier
La mission principale qui m'a été confiée a été de créer un partenariat avec de grandes entreprises de Montpellier pour recruter de nouveaux clients locataires. L'entreprise avait inscrit cette action dans ses objectifs, mais par manque de temps cela n'a pas eu lieu. Une réunion...
L'impôt sur les revenus et les profits fonciers
Cours - 17 pages - Finance
A compter de 2005, le profit réalisé lors de la cession d'un immeuble ou partie d'immeuble est exonéré totalement lorsque la durée d'occupation à titre de résidence principale par le cédant, à la date de la cession, est égale ou supérieure à 8 années consécutives, et ce...
Régie GINDRE - Rapport de stage dans l'immobilier (2010)
Rapport de stage - 4 pages - Patrimoine & immobilier
Le service locatif se compose d'un cadre en charge de la location des lots, aidé par trois personnes, un stagiaire à mi-temps qui s'occupe de la gestion des sinistres. Ils effectuent les visites, états des lieux et signatures de baux, tout en assurant l'accueil de la Régie. Un...
Modèle de procuration générale
Contrat type - 4 pages - Vie quotidienne
Bail et location : Louer et affermer, par telle forme, à a telles personnes, pour le temps et aux prix ; charges et conditions que le mandataire jugera convenables, tout ou partie des biens meubles et immeubles qui appartiennent et appartiendront par la suite constituant ou dans...
Son premier achat immobilier : les points à maîtriser pour faire le bon choix
Guide pratique - 3 pages - Vie quotidienne
L'achat de sa résidence principale doit être réfléchi. C'est un moment crucial qui mérite un temps d'apprentissage avant d'y plonger. Ce temps est essentiel pour faire une bonne affaire et avoir la certitude de faire le bon choix. "Savoir pour prévoir, afin de pouvoir". Plusieurs...
Les particularités des régimes fiscaux des propriétés à usage résidentiel et à usage commercial
Fiche de lecture - 2 pages - Économie générale
À usage résidentiel, le propriétaire occupant, a comme charge l'impôt annuel sur la propriété bâtie et la taxe municipale, y compris le tout-à-l'égout, qui sont des charges sur la valeur locative estimée par le ministère des Finances pour l'impôt et par la municipalité pour la taxe....
Analyse SWOT - l'immobilier en France
Étude de cas - 6 pages - Marketing des services
L'immobilier est un secteur en pleine mutation, comme beaucoup d'autres en France. En effet, le pays connaît de profonds changements notamment à cause de la digitalisation et des changements d'habitudes de consommations. Les transactions immobilières existent depuis de très nombreuses...
Le lotissement - publié le 06/07/2023
Cours - 29 pages - Architecture
Il existe deux types de lotissement. Le lotissement à usage d'habitation, et le lotissement à usage industriel. Les lotissements à usage d'habitation sont des lotissements en vue de construction d'immeuble destinée à l'habitation ou au commerce ainsi qu'à leurs annexes....
Recommandation stratégique: Cegereal
Étude de cas - 8 pages - Stratégie
La problématique est d'assurer la pérennité et la rentabilité de CeGeREAL dans un environnement risqué et très concurrentiel. Afin de proposer des recommandations stratégiques à CeGeREAL, il faut commencer par observer la situation actuelle de CeGeREAL et son environnement. CeGeREAL est le fruit...
Présentation au Diplôme d'Etat d'assistant de Service Social (DEASS) - Intervention Sociale d'Aide à la Personne (ISAP) dans le cadre du logement (office HLM)
Rapport de stage - 10 pages - Questions sociales, morales & enseignement civique
J'ai effectué mon stage de deuxième année au sein d'un office à Habitat à Loyer Modéré (HLM). La principale mission de cette structure est de construire et de gérer des logements à destination des familles aux revenus modestes. La majeure partie du parc locatif est implantée dans les milieux...
Comment l'agence immobilière peut-elle contribuer au bien-être citoyen ? - L'importance stratégique des agences immobilières
Étude de marché - 6 pages - Stratégie
En France, l'immobilier est considéré comme un investissement sûr. Conseillers bancaires, notaires, ministres du Logement et gestionnaires d'actifs s'accordent pour dire que l'immobilier constitue un excellent choix d'investissement financier. Plus de la moitié de la...
Etude de la politique financière du Groupe ADA sur la période 2005-2009
Analyse financière - 56 pages - Stratégie
Le rapport qui suit porte sur la politique financière du Groupe Ada de 2005 à 2009. Nous avons choisi d'étudier la société Ada, car elle est un des leaders nationaux sur le marché de la location automobile et a une actualité financière importante, notamment avec une augmentation de...
La publicité foncière
Cours - 25 pages - Patrimoine & immobilier
Définition : institution juridique qui a pour rôle d'informer le public, elle va regrouper l'ensemble des règles relatives à la publicité des droits réels portant sur des immeubles mais aussi de certains droits personnes. Pub foncière est informelle. BUT : assurer la sécurité du...
Économie et organisation de l'immobilier
TD - Exercice - 2 pages - Patrimoine & immobilier
TD corrigé sur le marché de l'immobilier d'entreprise en France.
Le meublé de tourisme à Paris et en région
Fiche - 2 pages - Vie quotidienne
Est considéré comme meublé de tourisme, un local meublé, destiné à être habité, loué de façon répété pour de courtes durées à des clients de passage. -Le propriétaire ne vit pas dans les lieux ; -La location temporaire est réalisée à la journée, à la semaine ou au mois et d'une durée...
Stratégie fiscale dans l'investissement immobilier d'entreprise
Mémoire - 40 pages - Stratégie
L'immobilier d'entreprise représente un élément important, qui est bien trop souvent négligé dans la gestion d'une entreprise. En effet, les prises de position liées à la composition de l'immobilier d'entreprise sont chargées de conséquences et ne peuvent être rectifiées...
Licence Professionnelle Banque - Approche globale
TD - Exercice - 5 pages - Marketing bancaire
Nous sommes en février 2017 et vous vous apprêtez à revoir pour la troisième fois, monsieur VERDI et madame PARTUNG, prospects de votre établissement de crédit dans le Lot et Garonne. Monsieur (né le 10/01/1976) est salarié non cadre, dans une grosse PME dont il est actionnaire. Madame (née le...
Le patrimoine immobilier
TD - Exercice - 2 pages - Patrimoine & immobilier
Questions-réponses sur les intérêts de l'investissement immobilier et la société civile immobilière.
La TVA applicable aux opérations immobilières
Cours - 6 pages - Patrimoine & immobilier
La TVA est une taxe unique à paiement fractionné généralisé, c'est-à-dire qu'elle se taxe qu'une seule fois. Cela pose des problèmes : elle rapporte peu. De plus, la fraude était importante. En 1948 est née l'idée que la répartition du paiement tout au long de la production permettrait d'éviter...
Le droit immobilier : le droit de propriété, les démembrements de la propriété, la promotion immobilière
Cours - 59 pages - Patrimoine & immobilier
Au sens courant, les biens ce sont des choses matérielles. Est-ce qu'une chose peut être un bien sans rapport avec une personne ou est-ce le rapport avec une personne qui permet d'envisager ce sens juridique du bien ? Il y a une idée de lien entre les choses et les personnes qui implique une idée...
Pilotage technique d'un système de rentes viagères
Mémoire - 41 pages - Comptabilité
L'institut national de la statistique et des études économiques par ses études est très clair, l'espérance de vie de la population est en nette progression et cela depuis une cinquantaine d'années. Le vieillissement de la population a pour conséquence l'augmentation des retraités, mais le nombre...
Rapport de stage effectué au sein de l'agence Élyse Avenue Immobilier
Rapport de stage - 28 pages - Patrimoine & immobilier
L'agence Élyse Avenue anciennement Keops s'est implantée dans le secteur de Saint-Nazaire en 2005. L'agence a pris un tournant et ne cesse d'évoluer en passant par un changement d'équipe, un nouveau nom, une nouvelle manière de communiquer. Lors de sa conception, les...
Evaluation des actifs et des passifs de l'entité : immobilisation et stocks
Cours - 16 pages - Comptabilité
Les couts d'emprunt pour financer un actif peuvent être incorporés au cout d'acquisition ou de production. Seulement lorsque l'emprunt court sur la durée de fabrication de l'actif. Les charges financières du début de l'emprunt jusqu'à la comptabilisation de l'actif sont incorporables dans ce...
Quels moyens les professionnels de la copropriété mettent-ils en oeuvre pour contribuer à la transition énergétique de l'habitat ?
Mémoire de Stage - 43 pages - Patrimoine & immobilier
La copropriété est l'organisation d'un immeuble bâti ou groupe d'immeubles bâtis dont la propriété est répartie par lots, entre plusieurs personnes partageant le même toit pour leur logement, mais qui ne se connaissent pas forcément, chaque lot comprenant une partie...
Rapport de stage ISAP auprès d'une assistante de service social (DEASS)
Rapport de stage - 10 pages - Questions sociales, morales & enseignement civique
Au cours de ma troisième année de formation, j'ai effectué un stage de 16 semaines auprès d'une assistante de service social en polyvalence de secteur, au sein d'un Conseil Général. Durant cette période, j'ai pris en charge plusieurs situations, en coréférence avec ma référente...
La fiscalité de l'immobilier
Étude de cas - 157 pages - Patrimoine & immobilier
L'immobilier ancien représente 600 000 transactions par an. Le marché du neuf hors logements sociaux représente 250 000 à 300 000 transactions, soit 50% du volume des transactions dans l'immobilier ancien, dont environ 150 000 réalisées dans le cadre d'un programme de défiscalisation. Il y a...
Les SCPI sont-elles armées pour faire face à une nouvelle crise ?
Mémoire - 37 pages - Patrimoine & immobilier
Toutes ses croyances populaires construisent l'attachement des Français pour l'immobilier. En effet, l'immobilier occupe une place particulière dans le patrimoine des ménages français. Le rêve de devenir propriétaire est un idéal qui existe depuis des siècles. Le propriétaire est...
Exiger de ne payer que la moitié d'une commission d'agence
Lettre type - 1 pages - Vie quotidienne
Objet : Contestation d'une commission. Madame (ou Monsieur), Par votre intermédiaire, j'ai loué un logement au (adresse).
Les opérations immobilières
Dissertation - 33 pages - Patrimoine & immobilier
Le principe sur lequel repose la fiscalité immobilière internationale est celui de l'imposition au lieu de situation des immeubles. Les États ont toujours considéré que le lien très étroit entre un immeuble et le sol sur lequel il est situé suffit à fonder l'imposition des revenus...
Les limites de l'investissement immobilier dans la diversification patrimoniale
Mémoire - 35 pages - Patrimoine & immobilier
On dit que l'immobilier est une valeur sûre… La crise financière qui vient de se produire et dont l'onde de choc n'a pas fini de se propager a moins épargné les placements boursiers que l'immobilier. Sa capacité de résistance et sa moindre exposition au risque en ont fait plus que jamais la...
