La nouvelle politique économique de l'État français dans les départements d'outre-mer (DOM)
Dissertation - 6 pages - Politique économique
L'élément déclencheur de la dynamique contestataire qui a violemment frappé les départements d'outre-mer au début de l'année 2009 et obligé les pouvoirs publics à réagir est un pouvoir d'achat insuffisant et des prix prohibitifs, notamment ceux des hydrocarbures et des produits de grande...
Missions de conseil et d'assistance aux particuliers : intérêts et enjeux pour l'expert-comptable
Mémoire - 56 pages - Comptabilité
La loi du 6 août 2015 a ouvert de nouvelles prérogatives à l'expert-comptable concernant les missions de conseil relatives aux particuliers, complétant en cela les précédentes avancées législatives au premier rang desquelles les dispositions de la loi du 28 mars 2011 et celles de la loi de...
L'assurance vie reste-t-elle un produit d'épargne atractif ?
Cours - 63 pages - Finance
Depuis le début de la crise, les craintes des épargnants sont renforcées et beaucoup d'entre eux ont été échaudés. La baisse de l'épargne concerne l'ensemble des catégories socioprofessionnelles et les français sont de plus en plus réticents en terme d'épargne. La crise n'a...
Relation professionnelle (DCG) : la Communication
Dissertation - 7 pages - Communication
"Le débat économique" du 7-10 de France Inter a opposé, le vendredi 20 mars 2009, Denis Clerc, éditorialiste au magazine Alternatives économiques, à Dominique Seux, du quotidien Les Echos. Les deux journaux s'opposent sur leur ligne éditoriale. En effet, le journal Les Echos se dit...
Impact des crises immobilières sur les investisseurs et les professionnels
Mémoire - 42 pages - Économie générale
Dans notre étude, il nous a semblé intéressant de rapprocher les deux dernières crises immobilières apparues en France. Il s'agit de celle des années 1990 et de celle de 2008. Pour situer le contexte, nous allons rappeler les faits importants, notamment quelles sont les caractéristiques de...
L'analyse financière du locataire - immobilier
Fiche - 5 pages - Patrimoine & immobilier
Cours de transaction immobilière en BTS Profession Immobilière. Il porte sur l'analyse financière du locataire, des droits qu'il peut avoir et demandés.
Où en est le marché de la domotique ?
Mémoire - 36 pages - Architecture
En 1984, Bruno de Latour, alors journaliste, dépose le concept de "domotique". Depuis, ce consultant indépendant n'a cessé de se battre pour faire émerger l'idée d'un habitat "intelligent". Installée au CNIT à Paris La Défense, de 1989 à 1993, sa "Maison du Futur" a connu un immense...
La Location Meublée Non Professionnelle
Mémoire - 49 pages - Patrimoine & immobilier
Ce document est un mémoire complet et entièrement rédigé portant sur la location meublée mon professionnelle. Comment expliquer le succès et la longévité de ce dispositif de réduction d'impôt initialement prévu comme temporaire ? Nous nous attacherons tout d'abord à définir les notions clés...
La réforme sur le paquet fiscal
Dissertation - 7 pages - Philosophie
Et si la solution était d'enrichir les pauvres... sans faire fuir les riches ? Comme l'avait constaté le Général de Gaulle, le Président de la République doit agir dans le seul intérêt national. Le gouvernement Fillon sous la présidence de Nicolas Sarkozy va donc élaborer un projet de loi...
La location meublée non professionnelle (LMNP)
Mémoire - 33 pages - Patrimoine & immobilier
Le LMNP est au coeur de l'actualité du fait de son implication dans l'offre locative en EHPAD. Pour mémoire, les établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes ont pour objet l'hébergement permanent de personnes âgées, accompagné du traitement de la dépendance et...
La réussite de la start-up "Solairemed", fabriquant de panneaux photovoltaïques
Étude de cas - 43 pages - Stratégie
SMA, Enphase et Photowatt sont des start-up qui ont innové dans le domaine du photovoltaïque. Ce nouveau marché a été pendant un moment l'eldorado des start-up. En effet, avec l'intérêt croissant des énergies renouvelables, les intérêts financiers d'investir dans des solutions solaires et les...
Les stratégies patrimoniales à développer dans une période caractérisée par l'incertitude d'une part et par une politique économique en profond bouleversement d'autre part
Mémoire - 5 pages - Finance
Aujourd'hui, en Europe et plus particulièrement en France, de nombreux changements s'opèrent notamment au niveau économique. Les effets de la « crise financière et bancaire mondiale » se répercutent encore sur les différentes économies européennes. En effet, de nombreuses économies européennes...
Les besoins des séniors dans la bancassurance, la gamme de produits proposée et les enjeux
Mémoire - 12 pages - Finance
Un des objectifs majeurs de la banque est de renouveler son portefeuille, c'est-à-dire de conquérir la clientèle jeune; bon nombres d'offres commerciales sont créées pour y parvenir. C'est le principe de la baignoire qu'il faut toujours remplir pour compenser les fuites. Oui mais voilà,...
Les biocarburants (2006)
Dissertation - 25 pages - Physique
Le terme "biocarburant" est avant tout un raccourci commode pour ce qui devrait s'appeler "carburant d'origine agricole", voire "carburant d'origine végétale". En effet, un "biocarburant" est un combustible liquide obtenu, après des traitements plus ou moins importants, à partir de...
Cas pratique - diagnostic patrimonial
Cas pratique - 24 pages - Contrôle de gestion
Monsieur Henri, 50 ans, a créé en 1990 une entreprise industrielle, ayant pour forme juridique la SARL, dont il est gérant minoritaire (40 %) salarié à hauteur de 200 000 € bruts par an. Il dispose d'un compte courant (bloqué) d'associé de 70 000 €. L'entreprise, locataire de ses locaux...
Les niches fiscales ou l'expansion d'une disposition législative
Fiche - 4 pages - Finance
Les niches fiscales, également appelées dépenses fiscales, ont connu une expansion considérable depuis leur apparition dans les années 1970. La construction européenne a en effet privé l'Etat de ses principaux leviers d'action: perte progressive de la politique monétaire, désormais dans les mains...
Analyse des produits de chauffages écologiques. Système Climat Sol
Étude de cas - 50 pages - Brand management
Menace des gaz à effet de serre et détérioration de la couche d'ozone, réchauffement climatique et fonte de la calotte glacière…Autant de craintes qui nous font réfléchir à l'avenir de notre environnement et à notre façon de vivre au sein de celui-ci. L'énergie renouvelable et le...
La problématique du financement des petites et moyennes entreprises
Rapport de stage - 22 pages - Finance
Par définition, la visibilité sur l'avenir d'une PME est plus étroite que pour les grands groupes. Le financement d'une PME est donc plus risqué. Pourtant les besoins de financement des petites structures est grandissant. Dans une économie mondialisée, les réservoirs de croissance se trouvent à...
Gestion du patrimoine (rapport de stage)
Rapport de stage - 50 pages - Finance
Les révélations depuis ces dernières années de plusieurs scandales financiers d'ampleurs internationales, parmi lesquels l'affaire Enron, conduisent à réfléchir sérieusement sur la sécurité de certains types de placements financiers, notamment ceux cotés en Bourse et faisant appel à...
L'épargne salariale au Crédit Agricole
Rapport de stage - 33 pages - Marketing bancaire
Depuis longtemps, la banque est un acteur incontournable sur la scène de l'économie mondiale. Avec la mondialisation qui a développé les échanges de façon considérable, les banques, principaux acteurs de ce phénomène, se doivent d'évoluer rapidement afin de répondre aux exigences de prestations...
Les biais comportementaux des investisseurs
Dissertation - 15 pages - Finance
La finance comportementale applique la psychologie à la finance. La finance comportementale essaye d'expliquer les écarts comportementaux des investisseurs par rapport à la théorie financière standard. Ce domaine s'oppose aux hypothèses d'efficience du marché et de la rationalité de...
Quelles sont les clefs d'une opération de promotion immobilière ?
Mémoire - 40 pages - Patrimoine & immobilier
La vente en état futur d'achèvement est un contrat qui permet au client de devenir propriétaire d'un bien au fur et à mesure de l'avancement des travaux. Ce type de contrat est signé entre le promoteur et le client alors que la construction peut ne pas avoir encore été commencée. C'est un...
La protection sociale des travailleurs indépendants
Mémoire - 21 pages - Questions sociales, morales & enseignement civique
Il existe en France plus de 600 régimes de retraite de base et plus de 6000 régimes de retraite complémentaires, regroupés dans 3 grands pôles distincts à savoir : le secteur privé comprenant la retraite de base et la retraite complémentaire (versées par l'Agirc et l'Arrco) puis le régime...
Les biocarburants en France
Dissertation - 36 pages - Écologie et environnement
La France s'est résolument lancée dans la production de biocarburants. Elle l'a fait en prenant en considération deux enjeux majeurs auxquels notre planète est aujourd'hui confrontée : le réchauffement climatique et la raréfaction de l'énergie fossile bon marché. La fabrication de...
Le choix d'un véhicule d'investissement
Cours - 134 pages - Finance
Les actionnaires commanditaires non-résidents fiscalement en France se font prélever une retenue à la source de 25 % (personne morale) ou 16 % (personne physique) si le siège de la société (personne morale) ou le domicile fiscal (personne physique) de l'actionnaire n'est pas dans un Etat...
Délocalisation et optimisation fiscale
Mémoire - 48 pages - Économie générale
Depuis des lustres, l'impôt fait partie intégrante de la vie publique et rythme tous les instants de la vie du citoyen. Sans doute l'impôt a-t-il varié dans son poids, dans sa répartition, dans ses justifications, mais de tout temps le prélèvement fiscal a été utilisé comme ressource des...
L'intégration d'une certification H&E chez un maître d'ouvrage public ou privé
Dissertation - 45 pages - Écologie et environnement
La réflexion humaine concernant les écosystèmes prend sa source dans les philosophies grecques et romaines. Mais ce n'est qu'à partir du XXème, qu'apparait un début de réponse, pour finalement éclore en 1987, par la notion de développement durable. Dès 1951, l'Union Internationale pour la...
Rapport de stage au sein de Vousfinancer.com, société de courtage de prêts
Rapport de stage - 19 pages - Finance
Durant 14 mois, j'ai eu la chance d'effectuer une mission professionnelle au sein de la société Vousfinancer.com. J'y suis arrivé avec un bagage important en connaissances théoriques en finance, en économie et en gestion de patrimoine acquis au cours de mon année de licence. J'ai...
La Pierre - Papier : les Sociétés Civiles de Placements Immobiliers (SCPI) et les Organismes de Placement Collectif Immobilier (OPCI)
Mémoire - 59 pages - Patrimoine & immobilier
Les particuliers se sont de plus en plus intéressés par le marché de l'immobilier après les différentes crises boursières ayant eu lieu auparavant. En effet, ce marché est considéré comme l'un des plus rentables tout en ayant un risque limité. L'investissement en immobilier permet d'une part de...
L'optimisation fiscale des groupes français via les paradis fiscaux
Mémoire - 83 pages - Finance
Ce mémoire de 85 pages représente un réel travail de fond dans la mesure où il traite des paradis fiscaux mais aussi de leurs attirances. En effet, les entreprises n'ont de cesse de rechercher des moyens de réduire leur taxe fiscale via les paradis fiscaux. Depuis tout temps, l'impôt...
