La bulle immobilière (2010)
Dissertation - 4 pages - Patrimoine & immobilier
Actuellement, l'immobilier connaît une forte augmentation de ses prix partout en France et notamment dans la région parisienne où les prix atteignent un record. En effet,en un an,les prix des logements anciens ont grimpé en moyenne de 8,6% sur l'ensemble du territoire et...
Le fonctionnement et l'organisation de l'agence immobilière Lamy, du 28 janvier 2008 au 16 février 2008
Rapport de stage - 15 pages - Patrimoine & immobilier
Le présent stage a pour but la découverte d'une entreprise et du marché du travail avec tout ce que cela comporte : le fonctionnement et l'organisation de la corporation, le contact clientèle. Un stage de vente dans le milieu immobilier me semblait être un bon compromis entre relation client et...
Stage dans une agence immobilière Foncia : investir dans un parc locatif
Rapport de stage - 20 pages - Patrimoine & immobilier
Pour perfectionner mes acquis et mettre en pratique ce que j'ai appris en Master Management des Equipes et Développement des Compétences, parcours Gestion du Patrimoine, j'ai décidé d'effectuer mon stage à Foncia. Mon expérience au sein de cette agence aura duré trois mois, du 05 mai au 1er...
L'agent commercial : les collaborateurs de l'agence immobilière
Fiche - 4 pages - Patrimoine & immobilier
Pour pouvoir exercer son activité, le négociateur devra obtenir de la préfecture du département une attestation d'emploi. Celle-ci, établie sur un modèle remis par les services préfectoraux, est délivrée par le titulaire de la carte professionnelle pour le compte duquel le négociateur exerce...
Analyse SWOT - l'immobilier en France
Étude de cas - 6 pages - Marketing des services
L'immobilier est un secteur en pleine mutation, comme beaucoup d'autres en France. En effet, le pays connaît de profonds changements notamment à cause de la digitalisation et des changements d'habitudes de consommations. Les transactions immobilières existent depuis de...
Rapport de stage dans une agence immobilière
Rapport de stage - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Le fichier d'un propriétaire comporte toutes les informations complètes et utiles sur le bien : Le type de bien, la référence, le nombre de pièces, le prix, les coordonnées du bien, la surface, le nombre de chambres, l'exposition (Est, Ouest, Nord, Sud...), le nombre d'étages,...
Le calcul de la plus-value immobilière
Cours - 2 pages - Comptabilité
Lors de la vente d'un bien immobilier, le notaire prélève une partie : l'impôt sur la plus-value. Le montant qui reste s'appelle la plus-value. Elle correspond au bénéfice obtenu entre le prix d'achat et le prix de vente en prenant en compte certains autres critères. Remarque :...
Lettre type de prospection immobilière
Lettre type - 1 pages - Patrimoine & immobilier
Lettre type vous permettant de prospecter à partir d'un envoi de courrier ou courriel.
Mission commerciale au cabinet de gérance immobilière Bénédic
Rapport de stage - 10 pages - Patrimoine & immobilier
Du 1er juin au 31 juillet 2009, j'ai eu l'opportunité de réaliser mon stage de fin de première année chez Bénédic S.A., à Metz, société appartenant au secteur de l'immobilier. Ce stage étant à vocation commerciale et d'une durée relativement courte, je l'ai réalisé au sein du service location. De...
Les caractéristiques de la négociation immobilière - savoir s'adapter au client
Dissertation - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Nous savons tous que dans une négociation commerciale, le vendeur prend pour le client une importance au moins égale à celle du produit lui-même. Le client se représente souvent le produit et le vendeur comme formant une sorte de binôme. C'est pour cette raison, qu'à produit équivalent,...
Management commercial - Prédica Pacifica du groupe Crédit Agricole
Étude de cas - 19 pages - Stratégie
Le Crédit Agricole, représentatif de tous les métiers de la banque et de la finance fait aujourd'hui partie des principaux groupes bancaires mondiaux. Ce groupe possède une volonté d'ouverture à tous afin de toucher le maximum de clients possible ; il s'adresse ainsi à un certain...
Le métier d'agent immobilier
Guide pratique - 5 pages - Management organisation
Son activité est réglementée par la loi du 2 janvier 1970, loi Hoguet. L'agent immobilier doit être agréé par la préfecture de sa région qui lui délivre une carte professionnelle. Elle précise les missions que peut effectuer l'agent : administration de biens, transaction...
Rapport de stage en agence immobilière - publié le 24/06/2009
Rapport de stage - 13 pages - Patrimoine & immobilier
- Récupérer les informations nécessaires sur le client pour les transmettre au propriétaire - Le client donne par écrit sa volonté de louer l'appartement en signant le dossier - Le client s'engage en signant trois chèques - Le dossier n'est en aucun cas un contrat de location,...
Rapport de stage dans une agence immobilière à Lille
Rapport de stage - 17 pages - Patrimoine & immobilier
Le poste occupé lors de mon stage était celui d'assistante de la responsable du service location. Ce poste se définit principalement par de l'information auprès de la clientèle, des déplacements pour faire visiter les appartements et de la préparation du contrat de location afin qu'il...
Les avantages et inconvénients des investissements immobiliers à l'étranger
Mémoire - 45 pages - Finance
L'immobilier reste une valeur sûre dans le coeur des Français. Il constitue à la fois un refuge permettant de se constituer un patrimoine ou de transmettre un héritage à ses enfants. Pour d'autres c'est aussi un moyen de défiscaliser ou de profiter d'un revenu complémentaire grâce...
Comment la blockchain révolutionnera-t-elle le secteur de l'immobilier ?
Mémoire - 18 pages - Stratégie
De nos jours, le bitcoin commence à prendre forme en tant que monnaie numérique, mais la technologie de blockchain à l'origine de celle-ci pourrait s'avérer bien plus importante. Au-delà de la devise (« Blockchain 1.0 ») et des contrats intelligents (« Blockchain 2.0 »), la blockchain est...
Veille concurrentielle dans le domaine de la location immobilière de vacances
Fiche - 3 pages - Marketing des médias & communication
Voici un exemple de veille concurrentielle, réalisée au démarrage d'une PME, lors de l'étude de marché préalable à la création. Il présente de manière résumée les différents acteurs des sites internet de location vacances, afin d'en garder les points positifs des uns, et retirer les...
Fiche métier - Le professionnel de l'immobilier
Fiche - 3 pages - Vie quotidienne
Ce métier est réglementé par la loi Hoguet (2 janvier 1970) et par le décret du 20 juillet 1972. Une activité réglementée Définition : L'agent immobilier est un mandataire qui, en échange d'une rémunération, aide à des opérations juridiques sur des immeubles, des biens immobiliers, des fonds de...
Consult'Im: agence de négociateurs en immobilier
Rapport de stage - 7 pages - Patrimoine & immobilier
L'entreprise concentre son activité dans deux domaines, l'immobilier d'entreprise et l'immobilier d'habitation. Elle est plutôt performante dans l'immobilier d'entreprise. Que ce soit l'un ou l'autre domaine, « Consult'im » fait une grande partie de son chiffre d'affaire grâce aux locations...
Les financements mezzanine dans les transactions LBO
Mémoire - 33 pages - Finance
Ce mémoire traitera des financements mezzanine en Europe. Nous nous attacherons, cependant, à resituer ces financements dans leur contexte de création initial, celui des acquisitions à effet de levier. Tout d'abord, nous présenterons le groupe Natexis Banques Populaires, en insistant sur ses...
Les marchés immobiliers : acteurs, types de montage et déficit foncier
Analyse sectorielle - 20 pages - Brand management
L'opération immobilière a à l'origine une initiative risquée, soit parce que le bien doit être vendu (aléas du rythme de commercialisation), soit parce qu'il doit être gardant patrimoine pour être loué. Quand le risque est nul, le retour sur investissement est plus élevé. Le...
L'immobilier notarial
Étude de marché - 7 pages - Marketing des services
L'immobilier est l'un des domaines de prédilection des offices notariés et pour cause, le secteur représente aujourd'hui plus de 50% de leurs activités. Si la période était propice aux achats immobiliers jusqu'à l'année dernière, les prévisions ne sont pas aussi optimistes...
Les stratégies de l'agence du Crédit Agricole de Creutzwald (Lorraine)
Étude de cas - 11 pages - Marketing bancaire
Le Crédit Agricole, représentatif de tous les métiers de la banque et de la finance fait aujourd'hui partie des principaux groupes bancaires mondiaux. Ce groupe dispose d'une volonté d'ouverture à tous afin de toucher le maximum de clients possible ; il s'adresse ainsi à nombre de clients, des...
Quelle est l'opportunité pour un gestionnaire de patrimoine de développer le secteur de la santé, ce secteur peut-il être une valeur refuge ?
Mémoire - 36 pages - Patrimoine & immobilier
Ces dernières années, l'allongement de l'espérance de vie des Français et la crise pandémique que nous traversons actuellement a mis en évidence le secteur de la santé. En effet, aujourd'hui, il est nécessaire de développer les infrastructures immobilières de santé pour faire...
Comment la pandémie de COVID-19 a-t-elle transformé le marché immobilier tertiaire en France et quelles stratégies les acteurs du secteur ont-ils adoptées pour s'adapter à ces changements ?
Mémoire - 33 pages - Patrimoine & immobilier
Cette thèse examine l'évolution du marché immobilier tertiaire en France depuis le début de la pandémie de COVID-19 et les stratégies adoptées par les acteurs du secteur pour s'adapter aux changements induits. Les principales tendances analysées incluent la prise de conscience...
Les défis de la gestion de patrimoine immobilier et financier
Mémoire - 30 pages - Patrimoine & immobilier
La gestion de portefeuilles ou actifs immobiliers s'est imposée en tant que profession dans les années 1970 en raison de l'émergence d'une demande de biens immobiliers productifs de revenus de la part d'investisseurs institutionnels, principalement aux États-Unis, à la recherche...
Optimiser la communication commerciale de l'agence Era Longjumeau à travers l'utilisation des différents médias mis à disposition
Rapport de stage - 12 pages - Communication
L'entreprise ERA voit le jour en 1971 aux États-Unis et devient en réseau de franchise en immobilier à partir de 1993 avec la création d'ERA France, chargé de développer et d'animer un réseau d'agences immobilières à travers une politique d'image, de marketing, et de recrutement bien...
Relation clientèle et stratégie au sein du groupe immobilier RE/MAX France
Rapport de stage - 5 pages - Patrimoine & immobilier
Plusieurs types de clients sont notables au sein du groupe RE/MAX. La première catégorie regroupe ainsi les acquéreurs simples. Ces derniers peuvent ainsi faire appel à plusieurs agences immobilières en même temps, de manière à acheter le plus rapidement possible leurs biens immobiliers....
En quoi le crédit immobilier est-il le vecteur principal de flux de clientèle ?
Mémoire - 28 pages - Finance
La banque est une entreprise placée au cœur d'une économie fondée sur la circulation des biens et de la monnaie. Les banques sont des organismes spécialisés qui gèrent des dépôts, collectent des fonds de la clientèle, accordent des prêts, pilotent des instruments de paiement (carte bancaire)...
Quels rapport y a t'il entre la crise de l'immobilier aux USA et la crise financière des subprimes ?
Dissertation - 10 pages - Économie internationale
La bulle immobilière a commencé à se former aux EU à la fin des années 90 et elle à connu une croissance très importante en 2006 marqué par un véritable éclatement du marché immobilier. La bulle immobilière a été visible en raison du développement des constructions neuves et des...
