La restructuration des immeubles de bureaux en logements
Mémoire - 21 pages - Patrimoine & immobilier
Le secteur de l'immobilier connaît aujourd'hui une évolution au niveau législatif, économique et technologique, de sorte que la transformation des bâtiments de bureaux en logements présente les quatre enjeux importants suivants : - servir l'intérêt général dans la fabrication des villes de demain...
Comment atténuer le déséquilibre entre la demande de logements et le manque de foncier disponible en Île-de-France par les différents acteurs du secteur ?
Mémoire - 22 pages - Patrimoine & immobilier
On constate, à travers ces récents chiffres, qu'il existe un déséquilibre entre la demande de logements et le manque de foncier disponible, en France, mais principalement là où la demande est la plus dynamique : l'Île-de-France. Celle-ci étant la région qui concentre le nombre d'habitants le plus...
Leverage Buy Out
TD - Exercice - 17 pages - Patrimoine & immobilier
Il s'agit d'un Powerpoint de cours sur les LBO : Leverage Buy OUT Définition de montage juridique et financier Les différents types de LBO Les 4 effets de levier Les 4 structures de financement des LBO Comment sortir des LBO
Régimes matrimoniaux
TD - Exercice - 35 pages - Patrimoine & immobilier
Ils 'agit d'un document récapitulant certaines notions des régimes matrimoniaux. Il y a 4 parties : 1) Notion et précaution dans l'investissement des couples 2) Changer de régime 3)La protection du conjoint survivant 4) Liquidation de la communauté
La volonté d'investissement peut-elle concorder avec la recherche de sécurité des épargnants ? - Rédaction d'une sous-partie de mémoire
Mémoire - 7 pages - Patrimoine & immobilier
Il conviendra tout d'abord de faire quelques rappels sur la directive MIF2. Cette dernière est entrée en vigueur en date du 3 janvier 2018 pour les PSI de l'Union européenne suite aux multiples crises financières qui sont survenues en 2008 et 2011 d'une part, et d'autre part est...
La volonté d'investissement peut-elle concorder avec la recherche de sécurité des épargnants ?
Mémoire - 10 pages - Patrimoine & immobilier
Un produit d'épargne est un dispositif financier rapportant des intérêts en contrepartie d'une épargne pendant une durée, limitée ou non. En fonction des risques qu'ils font encourir à leurs détenteurs, les produits d'épargne sont plus ou moins rémunérateurs (cf. le tableau de...
La gestion d'actifs privés : sur quel support optimiser la gestion de l'épargne des frontaliers en Suisse ? - Le cas du Crédit Agricole Centre-Est
Mémoire de Stage - 45 pages - Patrimoine & immobilier
Mission définie et suivie au sein d'une entreprise qui a donné lieu à la rédaction d'un mémoire qui reprendra le fil directeur de la démarche stratégique : analyse de l'environnement, diagnostic, préconisation des orientations ou des choix stratégiques avec en interface le détail des...
Le trafic illicite des biens culturels mésopotamiens
Fiche de lecture - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Références de l'ouvrage : Neil Brodie, Morag M. Kersel, Christina Luke, Kathryn Walker Tubb, Archaeology, Cultural Heritage, and the Antiquities Trade, University Press of Florida, 2006, 365 pages. Section 1 - Lyndel V. Prott, Protecting Cultural Heritage in Conflict, page 27 : Les guerres et...
Le trafic illicite des biens culturel mésopotamiens
Fiche de lecture - 7 pages - Patrimoine & immobilier
Fiches de lecture - Le trafic illicite des biens culturel mésopotamiens Identification Références de l'ouvrage Neil Brodie, Morag M. Kersel, Christina Luke, Kathryn Walker Tubb, Archaeology, Cultural Heritage, and the Antiquities Trade, University Press of Florida, 2006, 365 pages. Date de...
Quel immobilier pour quels objectifs ? La SCI et le démembrement
TD - Exercice - 6 pages - Patrimoine & immobilier
"La question pour un jeune couple est celle de l'achat ou pas de la résidence principale. La location présente plusieurs avantages. Ils envisagent d'avoir deux enfants ainsi la liberté de changement de logement qu'offre la location leur permettrait d'adapter la taille de leur logement en fonction...
La protection du patrimoine - assurances professionnelles collectives
TD - Exercice - 5 pages - Patrimoine & immobilier
Fiche produit du contrat INEAD VIE Il s'agit d'un contrat d'assurance-vie multisupport (il peut donc être adossé sur des unités de compte et/ou des fonds euro) d'une durée illimitée. Il a pour but la constitution d'un capital ou d'une rente dans un cadre fiscal avantageux en cas de vie et en cas...
L'approche du client en gestion du patrimoine
TD - Exercice - 3 pages - Patrimoine & immobilier
1/ De la même manière qu'on ne peut dire au médecin « Prescrivez-moi tel médicament car j'ai mal ici », il ne faut pas vendre ce que demande un client sans avoir procéder à un examen global à savoir un bilan patrimonial complet. Il ne connaît probablement pas tous les tenants et aboutissants de...
Exposé - Présentation du métier d'agent immobilier
Présentation - 15 pages - Patrimoine & immobilier
Exposé : présentation en détail du métier d'agent immobilier. PLANIntroduction?I. Formation à parcourir?Parcours d'étude?II. Caractéristiques du métier?Compétences nécessaires?Carrière et salaire?Quelques informations?Possibilités d'évolutions de carrière?
Comment intégrer le foncier logistique dans le paysage urbain parisien pour répondre à la problématique du dernier km ?
Étude de cas - 36 pages - Patrimoine & immobilier
"Quand la ville change, c'est nous qui la faisons changer". Eugène Guillevic (1907-1997). En effet, nous sommes les acteurs du changement. Nous devons construire, ensemble, la ville de demain. Il s'avère nécessaire d'aménager une ville qui évolue en tenant compte des enjeux de ses différents...
Le démembrement d'un portefeuille-titre
Cas pratique - 13 pages - Patrimoine & immobilier
Etude d'un cas sur le démembrement d'un portefeuille titres et des prérogatives revenant à l'usufruitier et au nu-propriétaire
Transmission d'entreprise
TD - Exercice - 10 pages - Patrimoine & immobilier
Il s'agit d'élaborer une stratégie patrimoniale ( holding) afin de transmettre une entreprise familiale et de bénéficier du pacte DUTREIL
Dans quelle mesure la multiplication des contrats multi-techniques par une entreprise FM peut influencer la qualité des prestations ?
Thèse - 13 pages - Patrimoine & immobilier
Facility mangement : Dans quelle mesure la multiplication des contrats multi-techniques par une entreprise FM peut influencer la qualité des prestations ?
Dans quelles mesures les stratégies financières pour investir dans l'immobilier d'entreprise expliquent-t-elles la performance d'une opération ?
Thèse - 69 pages - Patrimoine & immobilier
L'immobilier d'entreprise est une bon moyen d'action sur le développement économique d'un pays. En effet il permet de séduire les entreprises en proposant une diversification foncière pour répondre aux différents besoins des entreprises.
Les robo-advisors sont-ils un outil de gestion patrimoniale réellement innovant ?
Thèse - 64 pages - Patrimoine & immobilier
Les robo-advisors seraient supposés mettre la gestion de patrimoine sera bientôt à la portée de tous, y compris es plus novices en la matière, tous spécialistes à moindre coût. Ils devraient par ailleurs pouvoir court-circuiter les réseaux de distribution des conseillers en gestion de fortune...
Questions de gestion de patrimoine
TD - Exercice - 8 pages - Patrimoine & immobilier
Les marches financiers et Les supports de dépôt des actifs.
Approche globale patrimoniale
TD - Exercice - 14 pages - Patrimoine & immobilier
Gestion de patrimoine : approche globale patrimoniale
Les allègements fiscaux comment payer moins d'impôts
Thèse - 43 pages - Patrimoine & immobilier
Les allègements fiscaux à tous les niveaux de revenus et dans la famille.
Comment protéger son patrimoine et avoir un revenu complémentaire ?
Thèse - 44 pages - Patrimoine & immobilier
Mémoire en Gestion de Patrimoine : Comment protéger son patrimoine et avoir un revenu complémentaire ?
Comment protéger son patrimoine et avoir un revenu complémentaire ? - publié le 04/06/2019
Thèse - 50 pages - Patrimoine & immobilier
Mémoire sur la défiscalisation comme outil de gestion du patrimoine.
L'immobilier en évolution dans les littoraux
Fiche - 1 pages - Patrimoine & immobilier
De 1990 à 1999, le solde migratoire interdépartementale des 65 ans ou plus a sollicité 9 départements en bord de mer sur les 13 départements les plus convoités par cette population en France. (source de l'INSEE). En 2060, l'INSEE projette une personne sur trois sera âgée de plus de 60...
L'acoustique dans le secteur du BTP
Cours - 16 pages - Patrimoine & immobilier
Le son, ou vibration acoustique, est un mouvement des particules d'un milieu élastique de part et d'autre d'une position d'équilibre. Il y a son quand les vibrations de pression de l'air sont détectables par l'oreille humaine. On dit qu'il y a une sensation auditive. L'émission est le mécanisme...
Phases et acteurs du BTP
Fiche - 2 pages - Patrimoine & immobilier
> Définition des besoins et objectifs du projet, de l'enveloppe budgétaire et des délais (cahier des charges) > Trouver une équipe qui devra concevoir le projet en réponse aux exigences du programme : soit par concours, soit par marché de Maitrise d'Œuvre MOE > Autres intervenants possibles...
La publicité foncière
Cours - 25 pages - Patrimoine & immobilier
Définition : institution juridique qui a pour rôle d'informer le public, elle va regrouper l'ensemble des règles relatives à la publicité des droits réels portant sur des immeubles mais aussi de certains droits personnes. Pub foncière est informelle. BUT : assurer la sécurité du commerce...
Les principaux acteurs de la vente en état futur d'achèvement
Fiche - 2 pages - Patrimoine & immobilier
Le premier acteur principal est le maître d'ouvrage (c'est son nom juridique). On peut également retrouver le maitre d'ouvrage délégué (MOD) qui est mandaté par le maitre d'ouvrage afin d'agir et de signer pour son compte. Il peut intervenir sur l'ensemble de l'immeuble. Nous retrouvons aussi...
Le marché de l'immobilier du site tertiaire
Fiche - 2 pages - Patrimoine & immobilier
Le marché de l'immobilier d'entreprises (= de sites tertiaires) est dominé en France par le marché IDF qui regroupe le plus grand nombre de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activité ou de commerces. Ce marché est extrêmement dépendant de la conjoncture économique et la valeur de ce marché est...
