L'Empire urbain de la finance : pouvoir et inégalités à l'ère du capitalisme de gestion d'actifs - Ludovic Halbert et Antoine Guironnet (2023) - Quelles sont les conséquences des acteurs de la mondialisation financière sur les métropoles et comment réguler ce phénomène ?
L'essor de la mondialisation financière corrélé à l'essor du numérique a renforcé la connexion entre les différentes places financières du monde (Londres, Tokyo, New York, Hong-Kong ...). Mais la finance a poursuivi son emprise de manière effrénée en bénéficiant des effets du " village planétaire " (Marshall McLuhan). Les progrès des technologies de l'information et de la communication, l'expansion de l'espace médiatique ont permis aux acteurs majeurs de la mondialisation financière de façonner ce village planétaire selon leurs intérêts. Plus concrètement, ces acteurs aspirent à financiariser le plus d'éléments composant cette planète afin d'élargir et diversifier les possibilités d'investissement. C'est dans cette logique que le marché immobilier (déjà financiarisé à l'origine) s'est rapidement internationalisé. [...] Ce sont ces bouleversements que Ludovic Halbert et Antoine Guironnet s'attellent à étudier minutieusement. Le premier est chercheur au CNRS et y mène des travaux portant sur la financiarisation du marché immobilier en zone urbaine. Le second est chercheur au CEE (organisme Union européenne) sur la régularisation de la financiarisation des zones urbaines. Il contribue activement au projet Rehousin de l'Union européenne. Il s'agit d'un projet d'analyse des causes des inégalités d'accès aux logements dans neuf pays de l'Union européenne (France, Autriche, Hongrie, Italie, Norvège, Pologne, Espagne, Suisse, Royaume-Uni). L'article étudié est un extrait de l'ouvrage " L'empire urbain de la finance : pouvoir et inégalités à l'ère du capitalisme de gestion d'actifs " (2023). Ce dernier porte un regard critique sur l'emprise des puissants acteurs de la mondialisation sur les espaces urbains.
Sommaire
Contexte historique et identité des acteurs du financement
Les politiques monétaires à l'origine de l'emprise de cette élite financière sur le marché mondial de l'immobilier
Gentrification des quartiers urbains : dynamiques sociales, économiques et culturelles
Contexte historique et identité des acteurs du financement
Les politiques monétaires à l'origine de l'emprise de cette élite financière sur le marché mondial de l'immobilier
Gentrification des quartiers urbains : dynamiques sociales, économiques et culturelles
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Extraits
[...] Pour cela, elles gonflent les valeurs des titres boursiers (dette publique ou entreprises publiques / privées). C'est en ce sens que la France est 'endettée à hauteur de plus de de son PIB pour financer son modèle social et permettre la perfusion monétaire d'entreprises publiques / privées stratégiques (par exemple la Société Générale, le gouvernement Renault). Cette stratégie d'endettement massif et de maintien superficiel des valeurs des marchés boursiers est nuisible pour l'économie réelle dont les classes moyennes sont l'une des composantes (Charles Gave, BPCE, Genève, Gavekal). [...]
[...] - Les aspects socio-culturels de la gentrification des quartiers urbains : Les classes populaires des communes en cours de gentrification sont tout simplement expulsées de leur quartier et relogées dans un quartier urbain d'une banlieue éloignée de Paris intra-muros (les départements 77,78,95?). Ces populations sont donc davantage éloignées du centre économique attractif qu'est Paris. Dans le même temps, cela n'est pas vraiment préjudiciable car les grandes entreprises sont également concernées par ce mouvement de migration vers la banlieue relativement proche. L'expulsion s'effectue de manière strictement légale dans la mesure où les bailleurs des logements laissent aux locataires la décision d'être relogés ou de rester sur place. L'écrasante majorité des habitants des quartiers populaires urbains optent logiquement pour le départ. [...]
[...] Les politiques monétaires à l'origine de l'emprise de cette élite financière sur le marché mondial de l'immobilier. - Évolution des circuits de financement des sociétés depuis les années 70 jusqu'à Aujourd'hui + passage d'un financement par la dette bancaire à un financement par le marché Le point d'origine demeure la mondialisation et son impact sur la circulation des flux de capitaux. Depuis les années 70, on assiste à l'expansion du financement d'entreprises via les marchés boursiers parmi les entreprises de diverses tailles. [...]
[...] Il s'agit d'un projet d'analyse des causes des inégalités d'accès aux logements dans 9 pays de l'Union européenne (France, Autriche, Hongrie, Italie, Norvège, Pologne, Espagne, Suisse, Royaume-Uni). L'article étudié est un extrait de l'ouvrage " L'empire urbain de la finance : pouvoir et inégalités à l'ère du capitalisme de gestion d'actifs " (2023). Ce dernier porte un regard critique sur l'emprise des puissants acteurs de la mondialisation sur les espaces urbains. Aussi, il s'agit de répondre à la problématique centrale suivante : quelles sont les conséquences des acteurs de la mondialisation financière sur les métropoles et comment réguler le phénomène ? [...]
[...] Ce sont sur ces derniers que plusieurs acteurs de la mondialisation financière établissent des empires financiers. Ainsi, la célèbre chaîne de restauration rapide McDonald's ne génère pas la majorité de ses milliards de chiffre d'affaires via les bergers et autres menus renommés mais grâce à son empire immobilier2. La chaîne choisit et acquiert les terrains sur lesquels elle fait construire ses restaurants. Fonctionnant selon le modèle de franchises, la firme loue les restaurants aux franchisés ainsi que des revenus d'exploitation de la marque. [...]
